社区物业管理职责

发布网友发布时间：2024-09-06 17:48

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热心网友时间：2024-09-10 00:34

1. 社区物业管理专职工作人员在社区党组织、社区居委会的领导下，遵循街道办事处（乡镇人民政府）和区县物业管理行政主管部门的指导，负责对社区物业管理工作的监督协调。
2. 他们负责组织开展社区物业管理政策法规宣传活动，旨在提高居民依法守约的意识。
3. 社区物业管理专职工作人员还需教育引导社区居民积极参与和支持社区物业管理，并确保居民按时交纳物业管理服务费。
4. 他们协助街道办事处（乡镇人民政府）组织成立首届业主大会以及业主委员会的换届选举工作，并指导监督业主大会、业主委员会依法有效开展工作。
5. 社区物业管理专职工作人员负责社区物业管理巡查工作，及时听取并反映社区居民的物业服务诉求。
6. 对于社区内出现的私搭乱建、乱圈乱占、乱堆乱放等违法违规行为，他们需及时进行劝阻制止，并向所属街道办事处（乡镇人民政府）报告。
7. 他们负责召集社区物业管理联席会议，旨在及时协调解决物业管理中出现的矛盾和纠纷。
8. 社区物业管理专职工作人员配合有关部门对社区物业服务企业或旧楼区管理服务单位实施的物业服务情况进行考评。
9. 在未成立业主委员会的商品住宅小区中，他们负责协调使用房屋专项维修资金。
10. 社区物业管理专职工作人员还需完成上级交办的其他工作事项，确保社区物业管理工作的顺利进行。