二手无证车库过户流程

1、登记申请书；2、申请人有效身份证明；3、车位所有权证；4、车位买卖合同（或委托拍卖合同及拍卖成交确认书）；5、契税完税凭证或纳税通知书或免税证明。

在合同内应详细的注明清楚车位号、面积、价格等等信息；3、若可以找到原楼盘的开发商，尽量直接在开发商处登记，上面注明清楚车位已转让，并要求开发商盖公章；然后上物业处登记；4、根据双方约定的时间，交付车位款项，并约定后续事宜。并上公证处做公证，证明买家的财产。

1、登记申请书；2、申请人有效身份证明；3、车位所有权证；4、车位买卖合同（或委托拍卖合同及拍卖成交确认书）；5、契税完税凭证或纳税通知书或免税证明。法律依据：《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第五条 建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或...

与正常房产过户一样。二手房过户基本流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买...

关于二手车库无证购买的问题，以下是一些关键信息：只要有合法的销售许可，交易过程是可以进行的。只要签订完备的合同，带上几位见证人，再到公证处进行公证，这样的交易就是合法的。当前二手车市场活跃，交易量惊人：据最新数据，全国二手车交易量已突破两千万辆大关。每年我国对大约一千万辆旧机动车进行...

业主在购买车位时一定要看清能否办理产权证。他指出，衡量车位、车库可否销售的惟一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。再者，业主一定要注意人防车库是禁止买卖的，谨防开发商忽悠。为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。购房者如果...

律师解答车库无证拆了不能赔偿。因为车库没有产权，不能买卖。无证车位是不具备出售条件的，物业公司只能以租赁使用权的形式出租。根据2021年实施的《民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他...

一、车库没有产权证拆了怎么赔偿无产权证车库在拆迁时不能得到补偿，无证车库一般是通过租赁协议的方式取得对车位的使用权，没有产权，在租期届满时使用权也就灭失。有产权证的车库，在拆迁时需按照拆迁面积进行赔偿。二、最新征地拆迁补偿标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的...

车库的归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，如果无证的话证明不了权利归属，在拆迁时不能得到补偿。如果该车库是违法设施被拆除更不能得到赔偿。 法律依据：《民法典》第二百七十五条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有...

二、二手房过户的流程1、买卖双方在进行房产交易后一个月内，携带房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。办理过户登记时需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等等相关证件和资料。2、买卖双方在接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、...