农村土地确权证能贷款吗?

发布网友发布时间：2024-09-07 03:51

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热心网友时间：2024-10-23 06:35

农村土地确权证能贷款的。需要注意的是，虽然说我国的土地确权证是可以贷款的，但是如果是想用土地确权证申请抵押贷款的，此时也是需要按照法定的程序办理的，即携带土地确权证、个人身份证等材料去银行办理贷款。

一、农村土地确权证能贷款吗？

土地确权证当然能用来贷款。因为土地确权证上将土地大小、承包期限等情况都进行了详细登记，而且也是将土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。

另外，我国为盘活农村资产，更是阿紫全国范围内推广土地确权经营证抵押贷款。所以有贷款需求的朋友，拿上你的土地确权证，去往农村商业银行、农村信用社或者是农业银行进行贷款申请、资料提交、手续办理即可。

土地确权证能贷款多少钱具体要看你的土地大小、生产等实际情况，并不是统一的。例如洛川县2019年推出了土地确权经营证抵押贷款的改革措施后，当地的一个果农，用自己13亩果园的土地确权证作为抵押，最后拿到了10万元的贷款。

所以具土地确权证能贷款几万，还需要当地贷款机构进行评估后才能知晓。

二、土地确权证贷款手续和流程是怎样的?

1.贷款流程

贷款申请→贷款调查→贷款审查、审批→签订抵押借款合同→办理抵押登记手续→贷款发放→贷后检查→贷款归还。

2.贷款手续

首先要符合贷款的条件：具备一定生产规模和持续生产能力的种植(养殖)业、设施农业、现代休闲农业及其他符合抵押条件的农村土地经营权;土地承包或流转程序合法，行为规范;合法取得土地经营权，并依法取得农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件;依法经营，未改变土地的农业用途;抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置;用于抵押的承包土地没有权属争议;承包方已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。

然后要提交相关资料，并且办好相关手续。有效的土地承包合同，由农村集体经济组织统一流转的，附农户委托流转协议;地上(含地下)附着物情况说明资料;申请人身份证原件及复印件(申请人为法人还需要提供营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人或负责人身份证原件及复印件);土地承包经营权人同意抵押的意见书;贷款银行要求的其他材料。

在日常生活中，如果是我国的土地的使用权人、土地承包经营权人想要对自己合法使用的农村土地进行处分的时候，此时是要在法律允许的范围内进行处分的，如果是想要抵押贷款的，此时是是需要对相关的每一个银行的抵押情况进行了解的。