无权处分的合同在什么情况下有效,无权处分的合同怎样会有效?
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发布时间：2024-09-08 16:33
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时间：2024-10-15 04:08
随着经济发展和交易互动的日渐频繁，无权处分行为成为现代社会生活中的常见现象，在买卖交易关系中，其问题更为普遍。那么无权处分的合同在什么情况下有效，无权处分的合同怎样会有效？
网友咨询：
无权处分的合同在什么情况下有效，无权处分的合同怎样会有效？
浙江高名律师事务所葛国胜律师解答：
无权处分行为,是指无处分权人处分他人财产,并与相对人订立转让财产的合同。无权处分行为违反了法律关于禁止处分的规定,并可能会损害真正权利人的利益。
因无权处分订立的买卖合同，无权处分不影响买卖合同的效力，若无其他效力瑕疵，该买卖合同有效。
《买卖合同司法解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。
浙江高名律师事务所葛国胜律师解析：
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二款规定，“出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”所有权转移是物权变动的结果，买卖合同的履行即使合同目的的实现，出卖物所有权的转移。
无权处分人出卖他人之物，签订买卖合同时，其对出卖标的物是否有处分权处于不确定状态，能否发生所有权转移的物权变动亦属于效力待定状态，买卖的标的物能否发生所有权转移的物权变动的效果，取决于出卖人嗣后能否取得标的物所有权。
如果无权处分人嗣后能够获得权利人追认或取得对标的物的处分权，则处分行为自始有效，买卖合同履行完毕 ；如果无权处分人嗣后不能获得权利人追认或取得对标的物的处分权，则出卖之标的物的所有权不能转移，出卖人应当承担违约赔偿责任。
葛国胜律师，2009年开始从事法律服务工作，2012年开始正式执业。执业以来办理大量民商、刑事等各类案件，具有丰富诉讼经验。
