什么情况下可少交物业管理费

发布网友发布时间：2024-09-08 15:09

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热心网友时间：2024-12-04 07:08

您好，在遇到物业公司提供的物业服务不到位这类问题时，可以选择理性的维权方式，如向小区业主委员会反映，通过协商沟通的方式来解决。当物业公司提供的物业服务确实存在较大问题时，业主委员会可以依法通过正当程序解聘原物业公司，重新聘用新的物业公司。
　　只有以下情形可拒交物业费
　　业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。*公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：
　　1.物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
　　2.实行*指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。
　　3.物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
　　4.物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。
　　5.物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用。
望采纳

热心网友时间：2024-12-04 07:08

一年入住不超两月，物业费可以少交吗