兰州经适房转商品房要补多少钱

发布网友发布时间：2022-05-07 00:07

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热心网友时间：2023-10-09 04:46

咨询记录 · 回答于2021-12-17兰州经适房转商品房要补多少钱1、根据相关法律经适房是可以转商品房的，一般是通过过户的形式来更改的，而且需要产权人补交土地出让金、税费等价款便可取得商品房产权，对于土地出让金的缴纳按照经济适用房上市出售有关规定来执行，所以土地出让金的补交是没有具体标准的。2、印花税以及契税的缴纳，经适房转商品房的印花税缴纳标准为0.1%，契税缴纳标准为1.5%，例如一套90平方米经济适用房，现商品房市场售价为3000元/平方米，那么总房款就是27万元，转商品房时就应该缴纳279元的印花税以及4050元的契税。3、还需要补交综合地价款，根据规定产权人应按原购房价格以及出售价差的70%补交，属于具体的金额还得以实际情况为准。注意，如果是直系亲属间的过户契税是先交后返还。总的来说，经适房转商品房要补多少钱并没有具体的金额告知大家，还得以房屋的面积、周围商品房价格以及相关规定来确定。经济适用房怎么转为商品房?经济适用房转商品房需要补多少钱?以上就是信用家装修网小编介绍的相关内容，大家可以作为参考，不同地区经济适用房*不一样，具体可以咨询当地房管局。更多保障房知识可以继续关注信用家装修网了解。