买房有合同可以贷款吗?

只有购房合同是不可以申请贷款的，还需要具备土地使用证才可以办理贷款，具体情况下可以根据银行的相关规定来提交相关材料，如果材料不符合贷款的条件的，那么显然是无法办理贷款的。 一、只有购房合同可以贷款吗?在只持有购房合同的情况是不能申请房产抵押贷款的，因为根据我国法律规定，办理该种贷款所需要的...

只有购房合同是不能贷款的，贷款人必须要有房屋产权证才能向银行申请抵押贷款。通常我们在购买新房时都是先与开发商签订购房合同，然后再向银行申请贷款，待房产证办理下来之后由开发商移交给贷款银行。但如果你直接拿着购房合同去银行贷款时申请不到的，就算提交了贷款申请银行也不会给予处理的。签署购房合...

2、一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。关于购房合同 购房合同是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企...

买房是需要先签里合同才可以办理贷款的，而且不只是要签合同，还需要合同完成了备案，没有备案也是不行的。在购房者和开发商签订了购房合同以后，开发商会把合同送去备案，完成备案以后购房者就可以凭已备案的合同办房贷了。贷款买房的流程1、查询购房资格在买房之前，购房者一定要先了解自己是否符合当地的...

只有购房合同是可以进行贷款的。在我国的民间借贷的规定中，如果是以房屋贷款的话，房产证还没有下来不能办理银行抵押贷款，只能从民间的担保公司办理短期质押贷款。只需带着购房合同、银行贷款合同、契税票，产权人出面，办个借款公证，家访就可以放款。 一、只有购房合同可以贷款吗？买新房的话，有合同...

全款购房合同都是可以贷款的（按揭买期房都是用合同办贷款）。但是二手房要先办出房产证再过户然后才能贷款，因为有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。具体操作如下：1、全款购房首先和开发公司协商撤销备案，然后再重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3...

只有购房合同不可以贷款。房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款，房子有房产证才可以办理房产抵押贷款。只有购房合同的房子，可以交易，但是会带来风险，因为没有房产证可能会出现一房多买的情况，但是现在买卖这种房子的情况也比较多。如果知根知底，按程序进行也没有太大的问题，周围也有朋友买卖过这样...

光有购房合同是不能作为贷款主要手续的。 若想用房子作为抵押贷款的话，贷款人须携带夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，银行批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。二、购房合同抵押贷款...

房屋购买合同可以办理贷款。根据《个人住房贷款管理办法》相关法律条文规定，普通的房屋买卖合同，作为买家是可以贷款的，一般都是向银行进行贷款，就是俗称的按揭贷款。房屋买卖合同的贷款制度规定，有利于贯彻我国民法的自愿原则，也是保障平等民事主体合法民事权益的具体体现之一。买房贷款需要什么条件1、年龄在...

有购房合同可以贷款。办理购房贷款所需条件：1、年龄在18-60岁的自然人；2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；5、有所购住房全部价款30%以上的自筹...