公积金封存后还能贷款买房吗

发布网友 发布时间：2024-09-29 04:24

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热心网友 时间：2024-10-08 15:15

公积金封存后仍然可以买房，但具体要看封存的原因和情况。

首先，我们需要明确一点，公积金封存并不等于公积金销户。公积金封存是指职工与单位中断工资关系(但仍保留劳动关系)致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。而公积金销户则是取消公积金账户，注销后账户内的资金可以全部提取出来。

1、如果公积金封存是因为离职等原因造成的，且账户内还有余额，那么可以在符合购房条件的情况下提取公积金用于购房。但需要注意的是，不同地区的购房政策和提取条件可能有所不同，具体还需要咨询当地的公积金管理中心。

2、如果公积金封存是因为单位破产、解散等原因造成的，且账户内还有余额，那么可以在符合购房条件的情况下提取公积金用于购房。但同样需要注意的是，不同地区的购房政策和提取条件可能有所不同。

3、如果公积金封存期间，职工重新就业或与单位恢复了工资关系，那么可以通过办理启封手续来继续缴存公积金，并在符合购房条件的情况下提取公积金用于购房。

在封存状态之中的住房公积金账户具备提取现金的便利，然而并不适用于申请贷款使用。

根据常规情况分析，员工离职之后，若想对公积金加以支取使用，其个人所持有的公积金账户需保持在封存状态之下。

通常情况下，各大企业在员工正式离职之后一个月之内会完成此项操作，因此根据实际经验，建议离职人员在辞职后一个月左右去提取住房公积金更为适宜。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还购房贷款本息的;

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

住房公积金能装修房子用吗

住房公积金可以装修房子用的。房子装修可以用公积金贷款，公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。用于装修的公积金必须满足以下条件：一般要求办理装修的房屋面积大于70平米，房龄以15年之内等。

《住房公积金管理条例》第二十四条规定并限定购买、建造、翻建、大修自住房这四种行为可以提取住房公积金。