跟房东签了两年合同,现在刚到一年他就要涨房租,因为他违约现在我不想...
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发布时间：2024-09-28 10:33
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一般的合同里都有违约赔偿的条款 如果和合同内有明确说明合同期内租金不变的就不用当心 出租房的行为就是在违约 你可以要求他支付违约金给你 一般是年租金的百分之10到20不等 或是一到三个月的租金
我是房主,和租户签了两年的合同,现在还差一年了,他不租了,我有权利要求...你们已经签订了两年的房屋租赁合同，合同上应当会有相关租赁期限以及违约条款的相关规定。如果他已经违约了，你可以主张违约责任。但是主张什么样的违约责任，他这种情况是否属于真正的违约，要看你们签订的具体条款，如果合同条款中详细约定了违约的具体情形以及违约责任的话，你可以和对方进行协商，协商不成的...
...合同期限定为两年,可我现在发现房租太高了,所以我生意做不下去...问：我租了一间店面,合同期限定为两年,可我现在发现房租太高了,所以我生意做不下去了,我想要解除合同,合同上有约定,一方要解除合同要付对方一个月的房租做违约金,可是房东(二手房东,他从房东手上租来再租给我的)说要等到他的房子租出去才能解除.我已经给他近两个月的时间了,可是他根本无心把房子...
我房屋租赁合同签的是二年,但交了一年的房租。一年到期后我不想续租...看看你租赁合同上有没有约定多少比率的违约金，因为你合同没到期不愿继续履行了，属于你违约，一般合同会约定比如押金不退或者赔偿一定金额的违约金。如果你想尽量减少损失，还有一个办法，就是你尽快找到一个条件不低于你，或者高于你的新租户，然后和业主协商，让新租户接替上你的租约，一般对业主没有产...
房东如果要涨房租,房客该怎么办? ...和租客签了三年的合同,房租是一年一交,现在两年马上到期了,不想租...如果对方前两年都是按时缴纳房租，没有故意损坏房租内家具过装修等行为，那么你不想租给他是你违约。就看你们合同没关于违约是如何规定的
合同期内房东要涨房租怎么办?合同期内，房东如果要涨房租的话，一般也是在合同期之外，在续租的情况下，所长的房租因此来说，应该做两手准备，一方面和房东积极的协商，另一方面，要找适合自己的房子
我和房东欠了3年租房合同,刚住一年,他要卖房,合同上只写了违约赔偿一...约定的违约金低于实际造成的损失，你可以要求增加，协商不成法院起诉 合同法 第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金...
我和房东签租赁合同是两年,房租我已经付了一年的,因为无力继续租住他...答：君同法律在线咨询为您解答 租期未到房东不退我房租怎么办，一、租期未到房东不退我房租怎么办看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。...
但是现在房东说要涨房租,如果我不答应他愿意陪我违约金,但是我的装修费...1、他违约取消租赁合同，应该按合同赔偿违约金；2、你租赁入住后进行装修。有几个问题：2.1 租赁合同中是否对装修有明确规定；2.2 如果没有，你进行装修是否得到房东的书面认可；换句话说，是否得到授权；2.3 如果你是私自装修，房东其实可以用你私自改变房屋结构、布局来指控你违约，要求撤销合同并...
