对非因法律行为的原因而取得所有权的,下列说法正确的是:( )_百度...

根据《物权法》第30条的规定，因合法建造房屋而设立物权的，自该事实行为完成时取得对房屋的所有权。故A项说法正确。根据《物权法》第28条，因人民法院、仲裁委员会的法律文书，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力，因此C选项正确。根据《物权法解释（一）》第7条规定，人民...

本题考核物权变动的原因。合法建造、拆除房屋等，事实行为成就时发生效力；所以选项E错误。

所以,吴某取得对耕牛的所有权是依据买卖合同,而非善意取得制度。 选项B错误。钱某将为孙某保管之物无偿地赠与吴某,吴某并非以合理的价格受让,因此,其不能善意取得该物。 选项D错误。根据《物权法》第107条的规定可知,拾得遗失物不适用善意取得制度。因此,吴某不能对钱包的所有权主张善意取得。 6、2011年12月...

【答案】：D 本题考核不动产所有权的取得方式。不动产所有权的取得方式有两种：一是依法律行为而取得，如：基于买卖合同、赠与合同、互易合同、受遗赠而取得；二是依法律行为以外的事实而取得，如：继承、房屋的建造、围海造田、树木的栽种、法院判决、强制执行、公用征收、没收等。

我国台湾地区民法规定,不动产物权,依法律行为而取得、设定、丧失即变更者,非经登记,不生效力。瑞士民法典规定,取得土地所有权,须在不动产登记簿登记。我国土地管理法、担保法等法律以及人民法院的司法解释也是采用这种体例。按照这种体例,不动产物权的各种变动不仅需要当事人的法律行为,也需要登记,法律行为和登记的双重...

继承取得是指房屋所有人通过某种法律行为从原房屋所有人的那里取得房屋所有权。房屋产权的继承取得的方式有:1.因法律行为而取得房屋产权。例如，房屋的买卖行为，赠予行为，互换行为而继受取得房屋的产权。因法律行为而取得房屋产权的时间，应自产权手续完备后发生转移效力，即自登记时取得房屋的产权。2.因...

所有权继受取得的原因主要包括：①因一定的法律行为而取得所有权。法律行为具体包括买卖合同、赠与和互易等。②因法律行为以外的事实而取得所有权。例如继承遗产，继承人按照法律的直接规定或者合法有效遗嘱的指定，取得被继承人死亡时遗留的个人合法财产。再如接受遗赠，自然人、集体组织或者国家作为受遗赠人，...

事实行为不要求行为人具有相应的民事行为能力，而法律行为要求行为人具有相应的行为能力。只要是法定继承人即可以继承，不需要具有相应的民事行为能力，如婴儿等未成年子女均有继承权。因此继承属于事实行为。法律依据《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶...

原始取得。原始取得是指非依他人既存的权利而是基于法律规定直接取得所有权，包括先占、生产、收益孳息、添附、无主物和罚没物的法定归属、动产的善意取得、没收等方式。继受取得。继受取得是指基于他人既存的权利而取得所有权，其方式主要是法律行为。所有权，是指所有权人依法对自己的财产享有的占有、使用...

非基于法律行为的物权变动主要包括三类：（1）基于事实行为。《民法典》第231条规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”（选项D）（2）基于法律规定。《民法典》第230条规定“因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。”（选项C）（3）基于公法行为。《...