...房产证是我们的名字,现离婚一方再买房算首套吗?
发布网友
发布时间：2024-09-28 08:52
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热心网友
时间：2024-09-29 13:57
你好，对你的问题提供建议如下：
1、夫妻若协议离婚，双方应签一份“离婚财产分割协议”，对婚姻期间的共有财产进行分割，离婚 协议还应约定孩子抚养费等事项。
2、 离婚协议应约定原登记夫妻名字的房子归属一方，要房子的一方须补偿现金给不要房子的一方。该 离婚协议须公证并在民政部门办理离婚手续时备案。
3、双方离婚后持经公证的离婚协议到房管局办理产权过户。
4、不要房子的一方将自己名字的产权过户给对方并在房管局注销原房产证，之后再买房算首购房，若不在房管局注销原房产证，则不能享受首套房政策。
热心网友
时间：2024-09-29 13:57
用谁的名义买的不重要，看的是房产证上的名字和所有权，是共同共有还是个人所有！离婚后法院怎么判的这套房子？如果判给其中一方，那就可以根据法院的离婚判决书去房管局更改所有权为单独一方所有，那么没有获得房屋产权的一方再买房则不算首套！如果判决是双方各占一半，那就可以通过私下达成协议后，同上！
热心网友
时间：2024-09-29 13:58
是一起买的 ，如果房产证上双方名字都有 ，那就属于共有财产， 肯定是一人一半了 离婚后谁要买就不关第一套的事情了
我是户主,房产证是老公的名字,离婚后房子归老公,我再买房算几套?
离婚后房产归男方的，只要女方家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量为0的，再购房即属于首套房。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》：为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号），规范商业性个人住房贷款中...
...房产证是我们的名字,现离婚一方再买房算首套吗?
4、不要房子的一方将自己名字的产权过户给对方并在房管局注销原房产证，之后再买房算首购房，若不在房管局注销原房产证，则不能享受首套房政策。
两人登记后买房,房产证是一个人的名字,如果离婚后还算是二套房吗?
你想成为共同还贷人，必须你的名字在房产证上！使得你成为该房产共有人才可以！但是你名下有房产了。再弄一套到名下，属于二套房！
...贷人是我爱人,房产证是我们三口的名字,现在想再买一套房子改善居住...
可以，离婚前办理夫妻更名，花点工本费就可以，然后离婚再买房子，在法律规定上讲不算二套。这方法还可以用在买大户型门市或住宅上，和房主登记结婚，办理完过户后，再离婚，只不过这样麻烦了民政局，双方都能得到实惠，呵呵。
夫妻买房写一个人的名字,换房时另外一个人可以享受首套房的优惠吗?
另外一个人不可以享受首套房的优惠，因为夫妻是一个整体，如果其中一方购买的房子，那么就是为夫妻的共同财产，所以另外一个人也对这个房子有产权，虽然说没有写名字，但是这个是联网可以查得到的，后面再购买房子的时候写另外一个人的名字不可以享受首套房的优惠，所以我们可以看见很多人为了能多购房而...
房产证上有我的名字,但是不是户主,再购房能有首房优惠吗?
如果房产证上有你的名字，但是你不是户主，在购房的也是有手套优惠的，因为在我们购房的这种合同以及他的规定当中，如果不是户主的话，她还是享受首套房的优惠
离婚协议上房子给老公,房产证是我和老公两个人的名字,银行不配合不能做...
房产证继续押入银行，你取回100万。关于第二个问题，如果完成了改名就不存在了。但是，即使不改名，从建设局房产管理处查出的档案里你的名下有房产，而离婚协议书上对这个房产有处分，不归你了，那还是以离婚协议书为准，你买房可以按首套，银行如果可以给房贷，当然也会按首套给你。
拆迁安置房产权上有我的名字,再购房算2套房吗?
1、看您的动迁房有没有产证，拆迁安置房房产证和土地证如果没有办理，那就是首套。有的话就是二套房了，您再购买房屋的话，在贷款这块，您之前有过贷款记录的话，贷款算2套，如果之前没有贷款的话，算首套；2、如果是二套，不建议赠予，若果赠予二次买卖的话，非劳动所得税很高。但是是可以算作...
...我们再买,房产证是我们的名字,算是第二套房吗?
还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房 详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
...现在以她的名义购房是属于首套房吗,还是二套房???
现在国家对于第二套房的认定是以家庭为单位，即你家有一套（所有人包含所有家庭成员，18岁以上的子女可以单独立户），再购买房屋的话就属于二套房。就您这种情况的话，以前我们采用的是假离婚，这个办法，（即夫妻双方去民政局登记离婚，离婚以后房屋划归一方所有，另一方再以个人的名义购买房屋）。不过...
