擅自把房屋转租有哪些法律后果

出租人可以解除与承租人签订的房屋租赁合同。如果承租人擅自转租房屋后，第三人造成的房屋损失，承租人应当赔偿。《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租...

一、出租人同意承租人将房屋转租的，那么转租合同是有效的。同时，出租人与承租人之间的租赁合同仍然是有效的，第三人(也叫次承租人)对租赁物造成损害时，承租人是需要承担赔偿责任。二、如果未经过出租人同意擅自转租房屋，会产生什么样的后果吗?第一种情况，当出租人知道转租的情况后，在六个月内没...

2019年擅自把房屋转租有哪些法律后果?(1)未经出租人同意擅自转租，出租人依法享有解除权 根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”、“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提...

第一：没有经过房东同意私自转租，房东有解除权，可以解除租房合同。如果房东知道转租，并且6个月以内没有反对，之后再声称承租人没有经过同意转租，要求解除合同或者声称合租的合同无效，是不被支持的。第二：没有经过房东同意私自转租，转租的合同效力待定；租房人如果经过房东同意，可以把房屋转租给第三人...

承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。林齐平律师为西南政法大学硕士研究生。主要执业方向为：中小企业法律顾问、企业不良资产处置、侵权赔偿、合同纠纷、以及刑事辩护。中国裁判文书网有本律师多个经典案例。本律师致力于向客户提供专业、高效法律服务。

房屋转租合同无效是指房屋承租人未经出租人的同意，擅自将承租房屋进行转租的行为。房屋转租合同无效的法律后果为：承租人将房屋擅自转租，出租人有权解除租赁合同，要求次承租人搬离，并可索赔损失。次承租人也可以向转租人索赔损失。

法律主观：自行房屋转租的法律后果如下： 1、出租人解除与承租人签订的 房屋买卖合同 ； 2、出租人要求承租人赔偿损失； 3、第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁...

一、未经允许转租给第三方的后果 未经出租人同意,承租人不得擅自转租。未经同意擅自将房屋转租,可以解除合同,收回房屋并要求赔偿违约金。对于装修能拆除的部分可以拆除,若不能拆除二人又未能协商解决,就装修的剩余价值,可折价赔偿。房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括如下方面的主要...

承租人擅自将承租的房屋转租的法律后果具体如下：1、承租人擅自将承租的房屋转租的，出租人有权解除租赁合同。房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋；未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同；2、...

产生的法律后果为，转租合同无效，因为合同无效导致次承租人损失的，次承租人有权向转租人请求损害赔偿；且因承租人转租为严重违约行为，出租人有权终止合同，并得请求损害赔偿。一、承租人未经同意转租有什么后果承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁...