安置房二次交易怎么办理,需要什么手续,有房产证

安置房办理房产证流程1、房地产评估到房屋所在地的交易大厅，办理时要先决定是谁负责评估费用，申请人填写委托书，提交房产证原件和复印件、土地证原件和复印件、申请人身份证原件和复印件。房地产评估由市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，一般要等一段时间。2、交营业税到房屋所在地的地税局办理...

过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。(二)申办材料(1)开发商名下的房产证原件。(2)开发商的法人委托书。(3)拆迁前个人房产证原件或...

安置房办理房产证的流程：1、申请权籍调查，通常中心人员会在1个星期内联系你去房产所在位置进行权调，并进行测绘。2、开免税证明，一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。3、办理不动产权证书即房产证。4、领取房产证。安置房是什么安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施...

1.双方身份证明：包括买方和卖方的身份证原件及复印件。2.安置房相关证明：包括安置房购房合同、房产证、土地证等原件及复印件。3.婚姻状况证明：如已婚，需提供结婚证；如离婚，需提供离婚证或*判决书。4.其他相关证明：如房屋共有权人同意出售的证明、抵押权人同意过户的证明等。二、办理过户手续 1...

综上所述，拆迁安置房办理房产证的流程包括携带相关证件和资料，完成买卖过户手续，到土地管理局登记申请，经房地产管理部门审查验证后领取房产证。根据安置房政策规定，未满五年的安置房具有部分产权，满五年后取得完整产权。办理房产证时，应到安置房所在地的不动产登记部门递交申请材料，申请权籍调查，属地...

一、安置房可以过户吗 实践中的安置房，如果从获得之日起起算超过了5年，并且办理了房产证的话，那么法院是允许上市交易的，那么此时就有机会进行安置房的过户，换言之安置房是可以过户的，但必须要满足相应的条件才行。 二、安置房怎么办理过户手续 (一)办理安置房过户手续需要的材料 1、...

拆迁 安置房过户 手续如下： 1、先给该 安置房 办理房产证 ，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。 流程如下：先签订 房地产买卖合同 （当地房地产交易核心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，是双方当事...

1、房子过户手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。2、房子过户登记费：一般房产住所类为80元／套，买方承担。3、房子过户土地金：一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2％计征。卖方承担。4、房子过户核档费：50元／宗。5、房子过户二手房过户要交的契税：...

1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3-4%；首套房产144平米以上是3-4%；90-144平米为1.5-2%；90平米以下为1% 。2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 50元...

5、除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋费用的支付方式(例如约定待拿到房产证时再付清尾款等)，迟延交房，产权证如何办理过户等都作出约定，同时明确违约赔偿责任。6、被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内(通常为五年) 无法将该房过户给其他人。7、按照政策的规定，卖房者要在取得...