怎么在房产证上添加或者减少名字

发布网友 发布时间：2024-09-28 21:12

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热心网友 时间：2024-10-02 16:28

在房产证上进行姓名的添加或减少，其流程需视具体情况进行调整。

首先，针对姓名改变的场景，包括权利人自身改名或因买卖或赠与需更名至另一方，只需双方共同完成过户更名手续。对于遗产继承更名，则需在公证机关完成公证后，再申请进行过户。

其次，对于房屋证姓名的减少，若原为多人共有，现在欲减少，可通过买卖或赠与给现有产权人，以实现产权人数量的相应减少。

在房屋证增加姓名方面，常见的是原产权人将房屋部分产权出售或赠与他人，交易完成后，新权利人的姓名将被加入至房屋证。对于夫妻间增加另一方姓名的情况，部分地方仅需提供结婚证即可解决；在深圳，则无论是增加夫妻或家庭成员姓名，都需要通过买卖或赠与的方式，将另一方作为部分产权人加入。

当房屋涉及买卖合同备案或正处于按揭期间时，若欲进行姓名变动，实际上涉及合同当事人增加或减少，即变换合同主体，必须获得原有各方当事人的同意。因此，在完成买卖合同备案前、产权证办理前，或按揭贷款结清前，除非另一方同意，否则难以完成姓名变动。

热心网友 时间：2024-10-02 16:28

在房产证上进行姓名的添加或减少，其流程需视具体情况进行调整。

首先，针对姓名改变的场景，包括权利人自身改名或因买卖或赠与需更名至另一方，只需双方共同完成过户更名手续。对于遗产继承更名，则需在公证机关完成公证后，再申请进行过户。

其次，对于房屋证姓名的减少，若原为多人共有，现在欲减少，可通过买卖或赠与给现有产权人，以实现产权人数量的相应减少。

在房屋证增加姓名方面，常见的是原产权人将房屋部分产权出售或赠与他人，交易完成后，新权利人的姓名将被加入至房屋证。对于夫妻间增加另一方姓名的情况，部分地方仅需提供结婚证即可解决；在深圳，则无论是增加夫妻或家庭成员姓名，都需要通过买卖或赠与的方式，将另一方作为部分产权人加入。

当房屋涉及买卖合同备案或正处于按揭期间时，若欲进行姓名变动，实际上涉及合同当事人增加或减少，即变换合同主体，必须获得原有各方当事人的同意。因此，在完成买卖合同备案前、产权证办理前，或按揭贷款结清前，除非另一方同意，否则难以完成姓名变动。

热心网友 时间：2024-10-02 16:28

在房产证上进行姓名的添加或减少，其流程需视具体情况进行调整。

首先，针对姓名改变的场景，包括权利人自身改名或因买卖或赠与需更名至另一方，只需双方共同完成过户更名手续。对于遗产继承更名，则需在公证机关完成公证后，再申请进行过户。

其次，对于房屋证姓名的减少，若原为多人共有，现在欲减少，可通过买卖或赠与给现有产权人，以实现产权人数量的相应减少。

在房屋证增加姓名方面，常见的是原产权人将房屋部分产权出售或赠与他人，交易完成后，新权利人的姓名将被加入至房屋证。对于夫妻间增加另一方姓名的情况，部分地方仅需提供结婚证即可解决；在深圳，则无论是增加夫妻或家庭成员姓名，都需要通过买卖或赠与的方式，将另一方作为部分产权人加入。

当房屋涉及买卖合同备案或正处于按揭期间时，若欲进行姓名变动，实际上涉及合同当事人增加或减少，即变换合同主体，必须获得原有各方当事人的同意。因此，在完成买卖合同备案前、产权证办理前，或按揭贷款结清前，除非另一方同意，否则难以完成姓名变动。