...证是两个人名字,但抵押银行贷款还不上,单方可以让银行拍卖房子吗

房产证是两个人名字，但抵押银行贷款还不上，单方可以让银行拍卖房子。根据我国法律规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归...

房产证是两个人名字，但抵押银行贷款还不上，单方可以让银行拍卖房子。根据我国法律规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民提讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人...

可以进行抵押贷款没有问题，属于房产的公有人要同时同意抵押贷款，一同签署抵押贷款合同就可以了。借款人是没有限制的可以是一个人，两个人都可以，抵押人是房产的所有公有人。手续和一般的贷款没有区别，还是借款人和抵押人的身份证明（身份证，户口本，结婚证）借款人的收入证明，营业执照副本及对应的...

房产证抵押银行贷款的优势有很多,首先,这种贷款方式比较安全,因为银行可以在房产证上登记抵押权,一旦贷款人不能偿还贷款,银行就可以拿到房产权,这样就不会出现贷款无法被偿还的情况。其次,贷款人可以根据自身实际情况,选择适合自己的贷款期限,从而更加灵活地控制贷款费用。 三、房产证抵押银行贷款的流程 申请房产证抵押银...

房子是老公婚前买的，婚后又用房产证抵押贷款，若离婚妻子是否需要承担债务需要视情况而定。若该笔债务被认定为夫妻共同债务，若出售房产不足以清偿的部分是需要夫妻共同承担的，若该笔债务没有被认定为夫妻共同债务，则妻子不需要承担债务。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条　夫妻双方共同签名...

房子一般都是夫妻两个人的，房本上也都写着两个人的名字，因此办理房子抵押贷款时，不但会有银行下户评估房屋，而且还得夫妻共同出面在建委做抵押登记，所以房子抵押贷款业务是肯定办理不了的。不过，在借款人的个人收入较大、个人征信良好，借款额不太高，借款周期不长的情况下，如果你不想让另一半...

房子有产权证的话，直接银行咨询抵押贷款即可，前提是房产证上是你本人的名字，同时房产不属于贷款房 二、一套价值30万的房子能向银行抵押贷款多少？价值30万房产拿去银行抵押贷款,由市场价低5%-10%,银行抵的70%放款,约18-房屋抵押贷款能贷多少与许多因素都有关,这些因素包、房屋流性以及贷款人的年...

银行拍卖房子过户不需要原房主签字确认。拍卖房屋过户流程：首先要看能否办理产权手续，如果能够办理，拍卖成功后凭借法院的裁定书，以及拍卖公司签订的协议书，就能够到有关部门办理产权手续。但要注意，有些房屋不能办理国土证，可能影响今后出售;另外还要看自己购买的拍卖房屋是否有人居住，如果有人居住，...

可以的，购房合同可以签两个人的名字，相当于房屋是共有财产，贷款时确定其中一个为借款人。房产证署名跟贷款不存在直接关系，跟购房合同上的购房人有关。只要签合同签署的是两个人的名字，房本就是两个人的，高收入或有公积金的一方可以单方贷款。贷款买房写两个人名字的注意事项：1、商业贷款的较高...

你必须去房产局办理抵押登记手续。任何担当都有风险,虽然你能帮助朋友.但你最好别借款.没理由.要慎重只要和他夫妻一起签字就可以了另外，找个律师事务所来做这个工作就成房子是以他妻子的名义买的,房产证上应该是他妻子的名字,他用房产证作抵押应该由他的妻子写借条,再让你的朋友写份同意书(同意以...