在农村发生宅基地确权争议,如何解决?
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发布时间：2024-09-27 11:47
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时间：2024-10-22 18:43
在农村常常会遇到宅基地确权中产生了一些争议问题，这严重地影响了农民的利益，也给确权工作造成了不小的影响。那么在农村发生宅基地确权争议，如何解决？
网友咨询：
在农村发生宅基地确权争议，如何解决？
北京朗空律师事务所孟艺竹律师解答：
根据我国《土地管理法》的规定，解决宅基地纠纷的办法，主要有三种：
1、协商解决：公民间发生的宅地纠纷，必须首先通过协商的方式解决。
2、行政解决：个人间、个人与单位间的纠纷，由乡级*或县级以上*处理。
3、司法解决：当事人对有关*的处理决定不服的，可以自收到处理决定通知之日起30日内向人民*起诉。
《土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由*处理。
单位之间的争议，由县级以上*处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级*或者县级以上*处理。
当事人对有关*的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民*起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
北京朗空律师事务所孟艺竹律师解析：
我国土地分别是属于国家与集体所有。据《土地管理法》规定，土地改革之前的旧契约并不能够作为土地权属的依据。处理宅基地的纠纷，要切实保护国家与集体土地的所有权。属于国家或者集体所有的宅基地，集体组织或者个人不能侵占、买卖或以其他形式进行非法的转让。
土地的使用和经营管理情况是直接影响生产与经济发展的。如果可以及时、正确地处理好宅基地产生的纠纷，就可以促进经济的发展。发生宅基地纠纷时，首先要做好双方的思想工作，同时采取及时、慎重的措施，以防止矛盾激化引起不必要的问题。应当依法合理地妥善给予解决，维护好社会的安定团结。
本人有三年房地产集团法务工作经验，四年诉讼律师工作经验，擅长争议解决，诉讼类事务处理。
