办公用租房合同范本
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发布时间：2024-09-27 05:17
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时间：2024-10-12 20:30
办公用租房合同范本
出租方（甲方）: 法定代表人： 住址： 电话： 联系人：
承租方（乙方）: 授权代表人： 住址： 电话： 联系人：
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，双方明确权利义务，本着诚实信用原则，签订本合同。
一、房屋地址及租赁期限
甲方出租xx房屋，建筑面积 平方米，租赁期限为 年，自 xx年xx月xx日至 xx年xx月xx日。
二、合同金额及履行期限
年租金为人民币 元，合同总金额人民币 元。甲方需于 xx年xx月xx日前提供有效租金*，乙方收到后 日内电汇支付。税金由甲方承担。
三、租用房及配套设施
甲方应在xx年xx月xx日前交付房屋及原有配套设施。配套设施清单为合同附件，交接时双方书面确认。正常损耗由双方共同承担，甲方负责修缮。
四、甲方权利义务
甲方有权收取租金，保证出租权，交付房屋和配套设施，保障供水、供电、供暖，租赁期间符合用途，否则乙方有权解除合同，无需承担违约责任。甲方需维修房屋，承担费用。延期履行义务需书面协商解决。
五、乙方权利义务
乙方需征得甲方同意转租或互换房屋。因使用不当造成损失，由乙方修复或赔偿。支付租赁期间的费用，遵守管理规定，维护公共利益，安全使用设施。
六、租赁期满
租赁期满，乙方退还房屋及配套设施，双方检验后签字确认。甲方验收不及时，视为合格，退还钥匙。
七、违约责任
任何一方未履行合同，另一方有权解除合同，承担损失。一方不能及时履行义务，造成损失，受损失方可代履行，费用由责任方承担。单方面解除合同需提前四十五日通知，退还剩余租金。擅自解除需支付违约金，金额为一个月租金。
八、免责条件
不可抗力导致损失，双方互不承担责任。
九、争议解决
合同争议协商解决，不成可向乙方所在地人民*起诉。
十、未尽事宜
协商达成书面协议，与合同具有同等法律效力。
十一、合同一式两份，双方各持一份。
十二、合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
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