进一步松绑!上海青浦、奉贤购房新政:非沪籍个人,社保三年可购房

发布网友发布时间：2024-09-28 02:08

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热心网友时间：2024-10-14 10:17

上海限购*进一步松绑，青浦和奉贤等郊区成为*调整的焦点。据官方公众号“绿色青浦”与“上海奉贤”的最新公告，凡是在上海缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、且在本市无住房的非沪籍人才，在满足特定条件后，可在青浦和奉贤新城区域范围内购买1套住房，购房资格由居民家庭调整为个人。这一调整对于单身人士而言，意味着他们也能获得在上海购房的资格，是多年来限购*的重大突破。

奉贤区进一步加大人才安居房源筹措力度，通过多种方式多渠道筹措人才安居房源，确保“十四五”期间新增区级人才公寓房源达到3万套以上。同时，奉贤区还提出打造“贤来客栈”，为海外以及外省市来奉贤求职的毕业前1年至毕业后2年内的青年大学生提供7天以内的免费住宿，并集成*咨询、就业创业指导、城市推介等一站式公益性、综合性服务，打造青年人才综合服务平台，旨在为他们提供全方位支持。

上海在去年12月以来连续出台多项配套*提振房地产市场，包括调整普通住房标准、下调首套、二套住房的贷款利率和首付款比例等措施。城区二套最低首付款比例调整为不低于50%，郊区不低于40%。此外，上海还调整了本市住房公积金个人住房贷款*，对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例为50%，嘉定、青浦等6个行政区全域最低首付款比例为40%。在一系列*的提振下，2023年上海楼市以“翘尾”收官，新房成交套数环比增长27%，二手房成交量再次回到荣枯线以上。

青浦人才新城购房*针对区域发展和产业导向，对非沪籍人才提出具体条件，如具有大学本科及以上学历或学士及以上学位、具有中级及以上职称或职业资格、取得国家*职业资格（高级工）及以上证书的高技能人才等，符合条件的可在青浦新城区域范围内购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。购房区域范围为东至老通波塘，南至沪青平公路（新），西至青浦大道，北至S26沪常高速，总面积91.1平方公里。

奉贤区新城区域人才购房实施细则规定了人才购房区域范围、准入条件、认定流程等细节，旨在为符合条件的非沪籍人才提供购房便利。细则中详细列出了单位条件和个人条件，对单位和人才的资格进行了严格规定，同时强调了人才认定流程的透明化和规范性，确保*的公平性和公正性。