购置新房需要哪些费用

发布网友发布时间：2024-09-27 09:11

共1个回答

热心网友时间：2024-10-27 15:47

1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）。
2、印花税，购房总价的0.05%。
3、基金：房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
4、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。
5、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。