从西溪印象城的REITS聊起

发布网友发布时间：2024-09-27 10:31

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热心网友时间：2024-09-30 10:31

首批国内购物中心REITs的申报发行让人看到了消费类基础设施行业的光明前景。以印力的西溪印象城为例，其长达1400多页的招募说明书虽然庞大，但其中的戴德梁行评估报告揭示了项目的重要细节，令人印象深刻。西溪印象城凭借阿里巴巴等科技企业的庞大消费群体，以及*出色的疫情管控，2022年业绩显著增长。然而，项目选址和内部设施的不均衡问题，以及租金增长的可持续性，都值得深入探讨。

未来科技城的商业竞争激烈，西溪印象城与周边如龙湖西溪天街、银泰等项目形成组团竞争。龙湖凭借密集的天街布局在杭州市场占据优势，而华润万象城等国内外知名品牌也纷纷布局，共同塑造了杭州商业的新格局。整体来看，杭州商业市场呈现出多元化和高度竞争的特点，每个区域的商业网络化程度极高，进入门槛不低。