购房者可退房的情形有什么法律上的标准是什么

发布网友发布时间：2024-09-28 11:05

共1个回答

热心网友时间：2024-09-30 04:32

律师解答买房人想要退房，通常的退房条件包括以下几种：
1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。
2、因房屋存在严重的质量问题影响正常居住使用，也可以退房；
例如，房屋存在渗漏、异响等情形，无法查明原因或者经出卖人多次维修仍然修复不好；
3、商品房买卖合同约定的期限届满，届满以后超过一年，由于出卖人的原因导致买受人无法办理不动产权证的，那么也可以解除合同；
4、开发商逾期交房以及买受人如果逾期付款，那么在这种情况下超过合同约定的日期，违约方在三个月之内仍然没有履行的，守约方也可以解除合同。