物业费产生纠纷怎么办?

发布网友发布时间：2024-09-28 13:54

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热心网友时间：2024-09-29 12:39

物业费产生了纠纷之后，当事人也是应该及时的缴纳物业费才可以。并且召集业主或者业主委员会和物业公司进行洽谈，商讨关于物业费的相关事项。如果业主拒绝缴纳物业费是会被起诉的，*也会支持物业的诉求。物业费产生了纠纷的应该由业主和物业公司进行商谈，将物业费进行调整，调整到一个合适的范围。但是切记不能拒绝缴纳物业费，如果业主拒绝缴纳物业费的话，物业公司是可以对业主进行起诉的。具体的解决措施如下：

1、业主与物业管理公司协商解决
《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、由第三人调解
这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。
3、提交仲裁机关仲裁
这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后，根据我国《仲裁法》第4条的规定，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。
4、投诉
业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方*房地产行政主管部门投诉。
5、提起诉讼
业主通过以上四种方式仍无法解决纠纷时可以将纠纷诉至*或直接向当地人们*起诉，请求*依法行使审判权以解决纠纷。
6、更换物业公司
如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
在发生物业费纠纷的时候，当事人切记不可以拒绝缴纳物业费。因为不管怎么样都是业主吃亏，物业公司快速业主拒绝缴纳物业费。到时候业主不单单要缴纳物业费，可能还需要承担一定金额的滞纳金。遇到这种情况协商处理肯定是最好的方法。

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