国家规定不满5年房龄,且面积在144下的,营业税是卖房缴纳,为什么?很多中...

发布网友发布时间：2024-09-28 14:20

共2个回答

热心网友时间：2024-10-10 00:41

房龄不满五年, 面积在144平方之下的, 是市场上的主力户型 , 走得最快最好. 出台的营业税, 是为了提高房虫成本, 压制炒房现象.很多中介向购房者索要这个营业税, 是因为房东把这种卖房成本转稼出来了, 在中介报房源的时候一般只认净房价, 无形中便增加了购房者成本. 但是像二手房, 在房地局办理过户的时候, 营业税的发票开的都是房东的名字

热心网友时间：2024-10-10 00:41

大哥，我就是中介的，我希望你明白一件事情，营业税本来就是该原业主（卖家）缴纳的，过完户打税的时候，是必须原业主或其代理人去的。但是现在普遍所有的卖家放到中介的价格都是自己要实收的价格，如果要卖家承担营业税，他会把营业税相应的税金加到房价里，到头来还是一样的。所以，中介这样做只是为了方便大家计算，并没有要坑谁的意思。希望可以帮到你！