回迁房但是有房产证，可以买入吗，有什么风险

发布网友发布时间：2022-04-21 17:23

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热心网友时间：2023-07-09 21:36

像有一些回迁房就是可以购买的，而且购买这种回迁房是有保障，如果回迁房有房产证的话就是可以买，而且是受法律保护的，如果没有房产证就尽量不要买，以防后期出现一些纠纷，如果购买没有房产证的回迁房，是没有办法进行过户手续的。
在购买回迁房的时候，在签订回迁买卖协议的时候要明明确确的写出拿了房产证以后多久可以办理过户，在拿到房产证之前需要让房主的继承人签字，尽可能的降低购买的风险。

回迁房能办房产证吗?

回迁房是可以办理房产证的，所谓的回迁房就是指*在征收土地时，赔偿给房子所有人的一种实物补偿。一般主要是通过正规拆迁程序获得的回迁房，那都是可以补办房产证的，不过回迁房的房产证办理也是需要等一段时间的，一般需要在5年之后才可以去补交土地出让金，然后才可以办理产权证。在获得回迁房的在年之内，由于房子没有产权证的原因，所以一般是不可以对外交易或者是对外租赁的，否则就是违规。

拆迁房一般多久能拿到房产证？

拆迁房一般是要等到5年之后才可以拿到房产证，在5年之后自己可以去补交土地出让金，这样就可以办理房产证，如果办了房产证，那其实回迁房和商品房就没有太大的区别了，都可以在市场上进行自由的交易，或者是对外租赁。
以上就是关于回迁房可以买吗有没有保障问题的内容，回迁房只要有房产证那还是可以购买的，而且有了房产证之后双方的交易也是受法律保护的，个人的权益自然也是有保障的。