成都市城市规划管理技术规定中，第3.2.4条中第3条，该怎么理解？如果绿地不是建设单位实施该如何？

发布网友发布时间：2022-05-09 19:22

共1个回答

热心网友时间：2023-10-14 21:59

意思就是当规划块状绿地为该项目的代征绿地，并由建设单位负责实施时，建筑后退规划块状绿地的距离不小于5米，其余情况（包括该规划块状绿地不属于项目代征绿地—当然也不由建设单位负责实施了）按第3.2.3条规定执行，也就是说只需考虑各类建筑后退用地红线的最小距离的规定进行控制。追问那么推论是：假定建设单位代征地规划为绿地时，建设单位虽然支付了代征土地的费用，但建设单位不负责实施绿地，那么就要按照各类建筑后退用地红线的最小距离的规定进行控制，即按照表3.2.3中规定退用地红线（此时的绿地边界线和用地红线重合？）。
也就是说，实施了绿地退绿线5m，不实施的话退绿线（也就是用地红线）除低层辅助用房和多层非居住建筑山墙外至少要6m，多退了1m，对么？

追答大致就这个意思，如果是高层建筑的话就需退更多，这应该是为了使建设单位主动选择对代征绿地进行实施。
当然最终的绿地规划方案还得通过当地园林绿化部门审核，并移交园林绿化部门管理和养护，以避免那些唯利是图建设单位草草实施了事，毕竟若代征绿地属城市公共绿地的话，也是为市民和子孙后代造福，为了城市能更好的发展。