中国那些高层建筑到了年限,谁来拆,拆的成本如此高,怎么办?

发布网友 发布时间：2022-05-09 16:25

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热心网友 时间：2023-10-09 07:39

大概率是没有人去拆的，
你愿意住，就住；
不住依旧得交房产税（50年后肯定有房产税了），
否则你是征信违约人员，孩子不能去好学校，等等，
1
现在为什么拆迁多？
df*+开发商有赚头，
否则没有人去拆迁的，
你容积率那么高，还怎么拆迁啊？？？？
除非不考虑阳光日照，可以增加容积率，现在基本已经到了容积率的极限了。
2
正常情况下，房子住50年肯定是没有问题的，
但2017年，2018年的房子，真心许多不敢保证，
因为开发商提出快周转，
前些年的房子，没什么问题的，
因为前些年房子许多期房买都需要好久的，
有些甚至都盖好了才卖，开发商也无所谓了，
3
许多人说影响市容，
搞活动的时候粉刷一下
所以很正常啊，
没必要批评中国，那个国家没有穷人居住的地方了？
当一块地基本快开发干净了，开发商大概率也不愿意来了，
这些地方只会慢慢变差了，
有钱人选择离开，
没钱人选择留下，
4
如果根据房子可以居住70年，中国人口14亿，80%的城镇率，
人均30平方米（城市里面也有人买不起的），
每年市场消耗4.8亿平方米就足够了，
2017年，商品房销售面积首次突破16亿平米达到169408万平方米
这还没包括还迁房，*一些安置工程了，
这种销售速度，还不用10年，中国的房子就非常非常非常富裕了；
三四线城市的二手房或许根本买不出去的，或者现在的价格30%,40%，
等着吧，你们爱信不信，
2016年到2018年这一波是因为货币化棚改，所以房价才上涨不少，
1线城市，新1线城市有人口支撑，
可三四线城市了？？？
5
开发商不会负责的，
其实除非整栋楼塌了，死亡人数过大，这时候肯定得查，
平常一些小事，
超过70年，
你找开发商有什么用啊？
开发商老板都大概率死了，
现在有多少人可以活超过100岁了？？？
开发商根据我了解，一般年龄最少都大于40岁，
至于他们的公司，我试问一句，
中国现在房企有多少存在时间超过20年的？
你说70年以后事情，有什么用了？？？？
房企大概率都不在了，
6
至于zf，
其实很*没什么关系啊，
房子不是让你住70年的吗？
你不喜欢就搬走啊，
7
我最后强调一句，
房子值钱不是房子本身，而是土地
我外公在农村有一个一亩多的房子，
现在卖，
估计也就1，2万钱吧，不会卖的，
到时候国家怎么也要给20万左右吧，
所以，
等30年后，
大家买的那些3，4，5线城市的房子，
如果收房产税，
送钱别人，
别人往往都不要的；
爱信不信，
傻子去拆迁啊，又没有利润，
要不搬走，要不住，
还有一种方法拆是，
等到收房产税，因为许多高层不值钱了，还要亏钱，
许多人会出售，100元出售，
这时候一家财大气粗的公司来暗中收购，
收购完毕后，
直接一起拆掉噢，
重新建设新房子卖，
这利润还是很不错的。

热心网友 时间：2023-10-09 07:40

高层建筑到了年限，可以由业主委员会代表全体业主作为建设方出面进行拆除和重建。
至于成本，建筑成本加上一定的管理成本，均摊下来比买新房子便宜多了，很划算。

热心网友 时间：2023-10-09 07:40

高层建筑达到建筑寿命时，如果是公共资源应该收回国有，或处理后重新建筑，或当作人文景观。如果高层建筑是私人财产，国家有权利也有义务收回，按照折旧处理给予所有者一定的经济补偿，然后，再统一按上述方法处理国那些高层建筑到了建筑年限。拆除的话，自然有专业的拆除公司来爆破拆除拆的成本，并不高，与修建和买地的成本相比差。拍建筑的成本是很低的，所以这个问题你没有必要杞人忧天的去考虑太多。专业的事情交给专业的人来做。

热心网友 时间：2023-10-09 07:41

高层建筑到了年限。自然有专业的公司去进行拆除。但是有谁付费这个要根据高层建筑的产权和性质来决定。

热心网友 时间：2023-10-09 07:42

高层建筑到了建筑年限。拆除的话，自然有专业的拆除公司来爆破拆除拆的成本，并不高，与修建和买地的成本相比差。拍建筑的成本是很低的，所以这个问题你没有必要杞人忧天的去考虑太多。专业的事情交给专业的人来做。高层建筑到了建筑年限。拆除的话，自然有专业的拆除公司来爆破拆除拆的成本，并不高，与修建和买地的成本相比差。拍建筑的成本是很低的，所以这个问题你没有必要杞人忧天的去考虑太多。专业的事情交给专业的人来做。