房屋所有权到期后怎么办

发布网友发布时间：2022-05-09 17:17

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热心网友时间：2023-10-10 04:23

法律分析：房屋产权包括了房屋所有权和土地使用权。其中，房屋所有权是私人财产权，属于个人产权，无年限*。我国土地归国家或集体所有，因此土地使用权具有最高使用年限。我国将土地最高使用年限分为三类，包括：70年的居民住房产权期限、50年的工业科教等综合性质房屋产权期限、40年的商业旅游娱乐类房屋产权期限。

法律依据：《城市房地产管理》第二十一条土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。