一般建设工地分包合同怎样写，格式怎么立
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发布时间：2022-04-21 17:41
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时间：2023-10-02 15:38
想要承包一个工程，不是简单的几句话就能解决的，而是需要经过商议，签订合同才行，那么合同该怎么写呢？下面是由我为大家整理的“工程承包合同简单模板”，仅供参考，欢迎大家阅读。
工程承包合同简单模板（一）
发包方：________________
承包方：________________
签约时间：______________
签约地点：______________
为了保证________施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。
一、工程名称：__________________________
二、建筑面积（工程形式）_______________
三、施工地点：__________________________
四、工期：
1、开工：_______年_____月___日；
2、竣工：_______年_____月___日；
3、合同工期总共历时____天。
五、承包形式：______________________
六、工程质量标准：__________________
七、工程价款：共计人民币元。
八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的__%，计____元；工程竣工且验收合格后，支付工程价款的__%，计____元；质保金___元，质保期满后支付。
九、质保期：____年。
十、双方的责任义务
1、发包方的责任义务
①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷；
②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度；③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点；④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算；
2、承包方的责任义务
①按发包方要求及图纸要求进行施工；②如期完成施工任务；
③接受发包方的技术指导和质量标准要求；④负责发包方提供料物及设备的保护；
⑤教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏；⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用；
十一、其他
1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。
2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交_______县人民*提起诉讼。
3、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。
发包方：_____________________承包方：_____________________
委托代理人：_________________委托代理人：_________________
工程承包合同简单模板（二）
发包人（以下简称甲方）_________________
承包人（以下简称乙方）_________________
经双方协商一致制定本条款，双方务必遵照执行。
一、承包项目
本工程地块土方的开挖、运弃、平整。
二、承包方式
包挖、包运、平整，不得转包。
三、承包价格
开挖、运输土方_______元/m3（石砂）。
四、工期要求
按图纸要求尺寸进行开挖，自月日开始施工，在天内完成基地土方的挖、运、填土方均需按图纸要求整平。
五、质量与施工要求
1、基地的平面位置、底面尺寸、边坡坡度、标高和持力层等应符合设计图纸的要求，偏差控制在施工规范允许范围内。
2、做好水沟和排水设施。达到位置、尺寸和标高符合设计要求。
3、回填土时，应清除草皮、杂物和排除积水，并应分层夯实，夯实后的密实度应达到设计要求。
4、土方挖完后须经设计、建设（监理）、公司、质监站检查符合要求后，方为合格；否则承担整修、返工费用。
六、安全要求
1、开工前、乙方应做好本工种工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。
2、严格按照土方工程施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。否则出现安全事故，概由乙负责。
3、遵守工地规章制度，服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。
4、开挖的土方应按指定的地点堆放。保证施工道路畅通。
5、雨季施工应注意边坡稳定，加强检查工作，必要时可适当放缓边坡或设置支撑挡土板。
6、发现地下水或预埋管道、电缆线等应及时报告工地负责人并做好排水防水和其他措施。
七、结算方式
采用现金支付形式，开挖完成经验收合格后的第2天支付清工程款，。·店面承包合同·建房承包合同·果园承包合同·渔业承包合同
八、仲裁与调解
如若发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动仲裁部门或人民*进行调解。
本协议书一经签定双方均应自觉履行合同义务，不得反悔。本协议书一式两份，甲、乙双方各执1份。经双方签字盖章后生效，至工程款结清后自然失效。
单位工程负责人（甲方）：____________承包班组长（乙方）：______________
联系电话：____________________________联系电话：_____________________
工程承包合同简单模板（三）
发包方：________________
承包方：________________
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行*规，甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目施工发包给乙方，由乙方负责承包施工。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，明确双方的权利义务关系，经协商订立本合同。
一、工程概况
工程名称：_____________________
1、路基长5公里，路面宽3、5米，总计整修面积17500平方米，中标价3万元。
2、路面长5公里，路面沙化宽3、5米，厚15厘米，总计沙化面积17500平方米，中标价12万元。
3、铺设涵洞4道，涵洞深3、5米，中标价2万元。
工程内容：路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。
二、工程承包范围
承包范围：施工设计全部内容。
三、工程价款及支付方式：合同价款金额合计（大写）：壹拾陆万元（人民币）￥：16万元。
工程价款按工程进度分期分批支付，工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金，工程竣工无质量缺陷后付给乙方。
四、双方的权利义务
1、由甲方提供图纸，乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工，乙方确保质量达到合格。
2、乙方必须在签订合同之日起3日内开工。
3、甲方对乙方的施工有监督管理权，甲方按施工进度对乙方的施工进行验收，验收合格后，方可进行下一工序的施工。
4、未经甲方同意，乙方不得更换项目经理，否则，甲方有权终止合同。
5、乙方不得将工程项目转包，未经甲方同意不得分包。否则一经查实，甲方有权终止合同，同时不承担任何由此引发的法律责任。
6、乙方在施工过程中，确保施工安全。若出现工伤等安全事故，由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的，由乙方负责赔偿。
7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。
8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。
五、违约责任
1、乙方必须按时竣工，否则，每超期一天，按1000元/天支付违约金。
2、若乙方中途终止合同，则其前期施工的投入，甲方不予赔偿，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。
3、若甲方对工程质量进行验收不合格，需要返工、修复的，则乙方无条件返工、修复，直到达到要求的标准，其损失由乙方自负。
4、若甲方无故中途终止合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准，需要返工、修复，而乙方不予返工、修复的，则甲方有权终止合同，解除承包关系，乙方的投入损失自负，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。
六、合同工期
开工日期：_______年_____月___日
竣工日期：_______年_____月___日
合同工期总日历天数_______天。
七、质量标准
工程质量标准：合格。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
本合同双方约定签字盖章后生效。
发包人：_________（签名）
承包人：_________（签名）
合同订立时间：_________
合同订立地点：_________
工程承包合同简单模板（四）
发包方（甲方）：___________________
地址：____________电话：____________
承包方（乙方）：___________________
地址：____________电话：____________
依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条 工程项目
一、工程名称：
二、工程编号：
三、工程地点：
四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。
五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。
第二条 工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天（日历天），自_______年_____月___日开工至_______年_____月___日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。
二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。
三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：
1.因天灾或人力不能抗拒的原因*停工者；
2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；
3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；
4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，*停工或不能顺利施工者。
5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；
6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；
7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；
8.由于*变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现常甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。
四.工期提前。施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。
1.提前的时间；
2.乙方采取的赶工措施；
3.甲方为赶工提供的条件；
4.赶工措施的经济支出和承担；
5.提前竣工收益（如果有）的分享。
第三条 施工准备
一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于_______年_____月___日向乙方提供所有工程设计图纸____份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。
二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。
第四条 物资供应
一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________
二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。
四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________
第五条 工程质量
一、本工程质量经双方研究要求达到：____________
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
第六条 工程价款的支付与结算
一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的____%备料款，计人民币________万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元；材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________.
二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。
三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
第七条 施工与设计变更
一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。
二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失， 应由责任方负担：
1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。
2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。
3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。
第八条 违约责任
承包方的责任：
一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。
二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
发包方的责任：
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。
五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。
第九条 纠纷解决办法
建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可选择下述第（ ）项处理：
（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁；
（2）直接向人民*起诉。
第十条 合同的生效与终止
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送___________机关、建设主管部门备案。
二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
发包方（盖章）：________________ 承包方（盖章）：_______________
地 址：__________________________ 地 址：__________________________
法定代表人（签名）：___________ 法定代表人（签名）：___________
开户银行：_______________________ 开户银行：______________________
帐 号：___________________________ 帐 号：__________________________
电 话：___________________________ 电 话：__________________________
签约日期：_______________________ 签约地点：______________________
工程承包合同简单模板（五）
甲方（以下简称甲方）：____________________________
乙方（以下简称乙方）：____________________________
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行*规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装饰工程施工事宜协商一致，订立本合同。
工程概况
1、工程地点：
2、工程名称：
3、装饰施工内容：（见附件《装饰工程项目预算表》）。
4、承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。
5、总价款：￥_________元，大写（人民币）：___________________________ 双方约定，如变更施工内容或施工材料，这部分的工程款按实际工程量及商定的单价另计。
一、合同工期
第一次工程款按时支付到位的，工期计算从_______年_____月___日起至_______年_____月___日止，总日历天数___天。第一次工程款未按时支付到位的，工期顺延至第一次工程款支付到位的次日开始计算。
二、工程款支付方式
1、第一次付款：合同签订之后，工期开始前___日支付___元。
2、第二次付款：墙地砖铺装，木吊顶完成隐蔽验收之日起___日内支付___元。
3、第三次付款：木工、完成隐蔽验收之日起___日内支付___元。
4、第四次付款：工程款结算时间以验收通过之日起计___日内支付。
三、违约责任
（一）甲方
1、甲方不能按时办理材料认证，造成的延误不计入工期，须给予乙方签字确认。
2、单项工程完成后甲方不按乙方提请时间验收，造成的延误不计入工期，须给予乙方签字确认。
3、乙方提出各种认证和验收要求，超过三天甲方未做答复即视为认可，造成的质量和工期问题由甲方全部承担。
4、甲方未按时支付工程款，造成的延误，不计入工期。
5、由于甲方要求的项目变更及提供的施工条件不具备导致工期延误，不计入工期，给予乙方工期顺延签字认可。
6、由于甲方原因造成工期拖延10天以上，超出天数按工程项目总价款×2 ‰×拖延工期超出天数，计算违约金。
7、甲方未按期支付结算款，逾期10日以上的，按未付款金额×3‰ ×逾期天数，计算违约金。
（二）乙方
1、按工程项目做出施工进度计划，严格执行，如由乙方引起，超过工期15日以上，开始计罚金，按项目总价款×2‰×超过天数计算违约罚金。
2、项目过程中如有质量问题，由乙方承担全部责任。
3、如甲方提供的材料应符合设计要求的合格产品，必须调整验收标准的，须予甲方签字认可，如未经甲方认可造成的质量问题，乙方承担全部责任。
4、如甲方未按合同支付工程款，乙方有权停工至甲方付款后恢复施工。
5、施工过程中安全责任由乙方自行承担。
四、结算依据
1、合同附件（一、预算书；二、工程进度计划表；三、质量标准）
2、各类材料确认、质量验收、工期和变更签证单。
五、 后续服务和质量争议的解决
本工程按优良标准施工，保修期壹年，工程质量保修期后，如遇材料质量问题需维修按以下方式处理：
1、甲方提供材料的，由甲方与材料商家自行报维修解决。
2、材料商家无法解决的，甲方需乙方协助维修，维修费用由材料商家承担。
3、双方发生质量争议的，应当在协商不成后由提出质量异议的一方垫交检测费用或鉴定费用，双方共同委托有资质的家装质量鉴定机构进行检测或鉴定，根据检测或鉴定结果确定质量责任，由责任方承担检测费用或鉴定费用。委托检测或鉴定的期间不计入工期。
六、纠纷解决 如有纠纷无法协调，双方可向装修所在地人民*提出依法解决。
七、附则 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字即时生效。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________
身份证号：__________________ 身份证号：_______________
开户银行/户名：_____________
账号：______________________
