如果家里被污水泡了,责任是物业,他们会怎样赔付?

发布网友发布时间：2022-05-10 05:22

共3个回答

热心网友时间：2023-11-05 09:24

如果家里被污水泡了，责任是物业那么要承担被泡物件的损失赔偿，不过这个赔偿仅限直接损失的赔偿，不承担连带损失。如果不予赔偿那么建议还是找相关部门（记者、物管科）进行曝光，实在不行就只能去*了。
法律分析
根据相关法律规定，如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就属于物业公司负责维修的范围。如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当，如防水、违章改造等，则由业主承担责任。如果是房屋质量问题的话，就可以向开发商进行索赔。在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错(或无证据证明其过错)，如因防水层自然老化，此时维修费用根据实际情况，由当事人分担，一般为一人一半。漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，比如公共下水道堵塞没有及时疏通导致家里被污水泡或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担全部责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

热心网友时间：2023-11-05 09:25

如果你是小区的业主，家里被污水泡了，那么物业会调查你的实际损失是多少，然后进行赔付。你可以拿出具体的赔偿的证依据，然后让物业赔偿你的损失。

热心网友时间：2023-11-05 09:25

下水主管堵塞把家里泡了物管有责任没有