农村宅基地后面多少米属于个人的?
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发布时间：2022-05-07 12:30
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时间：2023-10-30 20:27
1、农村所有宅基地等范围的土地都归国家和集体所有，任何单位或者个人对宅基地等土地只有使用权，而无所有权。
2、农村房屋所占用宅基地以外的土地的所有权和使用权归村集体所有，房屋的主人对宅基地外土地有依法使用的权利，但不是严格意义上的使用权！
3、农村宅基地周围的土地，只要不在宅基地使用权证范围内，都由集体支配。
4、宅基地周围空地一直由房主使用，应该拥有使用权和用益物权，《物权法》中第一百三十六条规定指出，新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。
5、涉及农村土地纠纷，可以由村委会或司法所调解处理，或者向乡镇*经营管理部门投诉。
二、房屋确权流程
1、申报
凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇*出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
2、权属调查
国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。
3、审核与公告
经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
4、审批
公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)*领导签章，并加盖市(县)*土地登记专用章。
5、登记注册
根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
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时间：2023-10-30 20:27
农村宅基地，是根据你原来的宅基地的面积，确权的，你，有多少就缺钱多少但是至少也要两米外。1.根据《土地管理法》的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。所以宅基地是属于农民集体所有的，不属于个人。
2.如果是合理合法建造，有相应的房产证等证书，那宅基地上建造的房屋就是属于个人的。
农村盖房子需要什么条件和程序？
由于各地的情况和*不一样，所以对于农村盖房的条件、程序也是不一样的。例如：
安徽：农村村民一户只能拥有一处宅基地。山区和丘陵地区，每户不得超过160平方米。第四十四条：农村村民符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：
1.因结婚等原因，确需建房分户，原宅基地面积低于分户标准的；2.因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的；
3.经县级以上*批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的；
4.原有宅基地被依法征用的；
5.县级以上*规定的其他条件。
农村村民建住宅，由本人提出用地申请，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意，乡（镇）*审核，报县级*批准。
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时间：2023-10-30 20:27
1、农村所有宅基地等范围的土地都归国家和集体所有，任何单位或者个人对宅基地等土地只有使用权，而无所有权。
2、农村房屋所占用宅基地以外的土地的所有权和使用权归村集体所有，房屋的主人对宅基地外土地有依法使用的权利，但不是严格意义上的使用权！
3、农村宅基地周围的土地，只要不在宅基地使用权证范围内，都由集体支配。
4、宅基地周围空地一直由房主使用，应该拥有使用权和用益物权，《物权法》中第一百三十六条规定指出，新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。
5、涉及农村土地纠纷，可以由村委会或司法所调解处理，或者向乡镇*经营管理部门投诉。
二、房屋确权流程
1、申报
凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇*出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
2、权属调查
国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。
3、审核与公告
经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
4、审批
公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)*领导签章，并加盖市(县)*土地登记专用章。
5、登记注册
根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
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时间：2023-10-30 20:27
农村宅基地，是根据你原来的宅基地的面积，确权的，你，有多少就缺钱多少但是至少也要两米外。1.根据《土地管理法》的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。所以宅基地是属于农民集体所有的，不属于个人。
2.如果是合理合法建造，有相应的房产证等证书，那宅基地上建造的房屋就是属于个人的。
农村盖房子需要什么条件和程序？
由于各地的情况和*不一样，所以对于农村盖房的条件、程序也是不一样的。例如：
安徽：农村村民一户只能拥有一处宅基地。山区和丘陵地区，每户不得超过160平方米。第四十四条：农村村民符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：
1.因结婚等原因，确需建房分户，原宅基地面积低于分户标准的；2.因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的；
3.经县级以上*批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的；
4.原有宅基地被依法征用的；
5.县级以上*规定的其他条件。
农村村民建住宅，由本人提出用地申请，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意，乡（镇）*审核，报县级*批准。
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时间：2023-10-30 20:28
由此可见，宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。对于已经继承了房屋，还没有确权的宅基地，根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中的规定:“已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
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时间：2023-10-30 20:28
一、农村房屋周围多少米有所有权
1、农村所有宅基地等范围的土地都归国家和集体所有，任何单位或者个人对宅基地等土地只有使用权，而无所有权。
2、农村房屋所占用宅基地以外的土地的所有权和使用权归村集体所有，房屋的主人对宅基地外土地有依法使用的权利，但不是严格意义上的使用权！
3、农村宅基地周围的土地，只要不在宅基地使用权证范围内，都由集体支配。
4、宅基地周围空地一直由房主使用，应该拥有使用权和用益物权，《物权法》中第一百三十六条规定指出，新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。
5、涉及农村土地纠纷，可以由村委会或司法所调解处理，或者向乡镇*经营管理部门投诉。
二、房屋确权流程
1、申报
凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇*出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
2、权属调查
国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界
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时间：2023-10-30 20:27
1、农村所有宅基地等范围的土地都归国家和集体所有，任何单位或者个人对宅基地等土地只有使用权，而无所有权。
2、农村房屋所占用宅基地以外的土地的所有权和使用权归村集体所有，房屋的主人对宅基地外土地有依法使用的权利，但不是严格意义上的使用权！
3、农村宅基地周围的土地，只要不在宅基地使用权证范围内，都由集体支配。
4、宅基地周围空地一直由房主使用，应该拥有使用权和用益物权，《物权法》中第一百三十六条规定指出，新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。
5、涉及农村土地纠纷，可以由村委会或司法所调解处理，或者向乡镇*经营管理部门投诉。
二、房屋确权流程
1、申报
凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇*出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
2、权属调查
国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。
3、审核与公告
经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
4、审批
公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)*领导签章，并加盖市(县)*土地登记专用章。
5、登记注册
根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
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农村宅基地，是根据你原来的宅基地的面积，确权的，你，有多少就缺钱多少但是至少也要两米外。1.根据《土地管理法》的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。所以宅基地是属于农民集体所有的，不属于个人。
2.如果是合理合法建造，有相应的房产证等证书，那宅基地上建造的房屋就是属于个人的。
农村盖房子需要什么条件和程序？
由于各地的情况和*不一样，所以对于农村盖房的条件、程序也是不一样的。例如：
安徽：农村村民一户只能拥有一处宅基地。山区和丘陵地区，每户不得超过160平方米。第四十四条：农村村民符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：
1.因结婚等原因，确需建房分户，原宅基地面积低于分户标准的；2.因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的；
3.经县级以上*批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的；
4.原有宅基地被依法征用的；
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由此可见，宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。对于已经继承了房屋，还没有确权的宅基地，根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中的规定:“已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
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一、农村房屋周围多少米有所有权
1、农村所有宅基地等范围的土地都归国家和集体所有，任何单位或者个人对宅基地等土地只有使用权，而无所有权。
2、农村房屋所占用宅基地以外的土地的所有权和使用权归村集体所有，房屋的主人对宅基地外土地有依法使用的权利，但不是严格意义上的使用权！
3、农村宅基地周围的土地，只要不在宅基地使用权证范围内，都由集体支配。
4、宅基地周围空地一直由房主使用，应该拥有使用权和用益物权，《物权法》中第一百三十六条规定指出，新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。
5、涉及农村土地纠纷，可以由村委会或司法所调解处理，或者向乡镇*经营管理部门投诉。
二、房屋确权流程
1、申报
凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇*出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
2、权属调查
国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界
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由此可见，宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。对于已经继承了房屋，还没有确权的宅基地，根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中的规定:“已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
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时间：2023-10-30 20:29
不同地方的农村，宅基地的面积有不同的规定。对于人广人稀的农村，宅基地面积基本超过200平，人均耕地面积少的农村，宅基地在80至130平之间。
农村宅基地面积是指农户房屋面积以及空余面积之和。1993年颁发的《集体土地建设用地使用证》，对具体农户宅基地面积和“四至”进行了明确的界定。
在农村，农民除了建房，还会修建猪圈，菜园，晒场等等生产设施，房前屋后也会用来堆放杂物，栽种树木，只要范围不超过“四至”规定的区域，这部分土地使用权也是属于自己的。
举例说明：如果你家的宅基地前边是条马路，那么宅基地到马路之间的土地你有权使用，但是不能用于私建房屋，如果宅基地面积与四至之间有空地，空地属于农村集体所有。
在农村宅基地确权过程中，依据宅基地证上注明的面积和“四至”范围进行确权登记，颁发不动产权证书，通过协商划定的方式，解决农村宅基地纠纷。
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时间：2023-10-30 20:27
1、农村所有宅基地等范围的土地都归国家和集体所有，任何单位或者个人对宅基地等土地只有使用权，而无所有权。
2、农村房屋所占用宅基地以外的土地的所有权和使用权归村集体所有，房屋的主人对宅基地外土地有依法使用的权利，但不是严格意义上的使用权！
3、农村宅基地周围的土地，只要不在宅基地使用权证范围内，都由集体支配。
4、宅基地周围空地一直由房主使用，应该拥有使用权和用益物权，《物权法》中第一百三十六条规定指出，新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。
5、涉及农村土地纠纷，可以由村委会或司法所调解处理，或者向乡镇*经营管理部门投诉。
二、房屋确权流程
1、申报
凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇*出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
2、权属调查
国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。
3、审核与公告
经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
4、审批
公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)*领导签章，并加盖市(县)*土地登记专用章。
5、登记注册
根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
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农村宅基地，是根据你原来的宅基地的面积，确权的，你，有多少就缺钱多少但是至少也要两米外。1.根据《土地管理法》的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。所以宅基地是属于农民集体所有的，不属于个人。
2.如果是合理合法建造，有相应的房产证等证书，那宅基地上建造的房屋就是属于个人的。
农村盖房子需要什么条件和程序？
由于各地的情况和*不一样，所以对于农村盖房的条件、程序也是不一样的。例如：
安徽：农村村民一户只能拥有一处宅基地。山区和丘陵地区，每户不得超过160平方米。第四十四条：农村村民符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：
1.因结婚等原因，确需建房分户，原宅基地面积低于分户标准的；2.因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的；
3.经县级以上*批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的；
4.原有宅基地被依法征用的；
5.县级以上*规定的其他条件。
农村村民建住宅，由本人提出用地申请，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意，乡（镇）*审核，报县级*批准。
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由此可见，宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。对于已经继承了房屋，还没有确权的宅基地，根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中的规定:“已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
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一、农村房屋周围多少米有所有权
1、农村所有宅基地等范围的土地都归国家和集体所有，任何单位或者个人对宅基地等土地只有使用权，而无所有权。
2、农村房屋所占用宅基地以外的土地的所有权和使用权归村集体所有，房屋的主人对宅基地外土地有依法使用的权利，但不是严格意义上的使用权！
3、农村宅基地周围的土地，只要不在宅基地使用权证范围内，都由集体支配。
4、宅基地周围空地一直由房主使用，应该拥有使用权和用益物权，《物权法》中第一百三十六条规定指出，新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。
5、涉及农村土地纠纷，可以由村委会或司法所调解处理，或者向乡镇*经营管理部门投诉。
二、房屋确权流程
1、申报
凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇*出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
2、权属调查
国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界
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不同地方的农村，宅基地的面积有不同的规定。对于人广人稀的农村，宅基地面积基本超过200平，人均耕地面积少的农村，宅基地在80至130平之间。
农村宅基地面积是指农户房屋面积以及空余面积之和。1993年颁发的《集体土地建设用地使用证》，对具体农户宅基地面积和“四至”进行了明确的界定。
在农村，农民除了建房，还会修建猪圈，菜园，晒场等等生产设施，房前屋后也会用来堆放杂物，栽种树木，只要范围不超过“四至”规定的区域，这部分土地使用权也是属于自己的。
举例说明：如果你家的宅基地前边是条马路，那么宅基地到马路之间的土地你有权使用，但是不能用于私建房屋，如果宅基地面积与四至之间有空地，空地属于农村集体所有。
在农村宅基地确权过程中，依据宅基地证上注明的面积和“四至”范围进行确权登记，颁发不动产权证书，通过协商划定的方式，解决农村宅基地纠纷。
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一、农村房屋周围多少米有所有权
1、农村所有宅基地等范围的土地都归国家和集体所有，任何单位或者个人对宅基地等土地只有使用权，而无所有权。
2、农村房屋所占用宅基地以外的土地的所有权和使用权归村集体所有，房屋的主人对宅基地外土地有依法使用的权利，但不是严格意义上的使用权！
3、农村宅基地周围的土地，只要不在宅基地使用权证范围内，都由集体支配。
4、宅基地周围空地一直由房主使用，应该拥有使用权和用益物权，《物权法》中第一百三十六条规定指出，新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。
5、涉及农村土地纠纷，可以由村委会或司法所调解处理，或者向乡镇*经营管理部门投诉。
二、房屋确权流程
1、申报
凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇*出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
2、权属调查
国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界
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时间：2023-10-30 20:29
不同地方的农村，宅基地的面积有不同的规定。对于人广人稀的农村，宅基地面积基本超过200平，人均耕地面积少的农村，宅基地在80至130平之间。
农村宅基地面积是指农户房屋面积以及空余面积之和。1993年颁发的《集体土地建设用地使用证》，对具体农户宅基地面积和“四至”进行了明确的界定。
在农村，农民除了建房，还会修建猪圈，菜园，晒场等等生产设施，房前屋后也会用来堆放杂物，栽种树木，只要范围不超过“四至”规定的区域，这部分土地使用权也是属于自己的。
举例说明：如果你家的宅基地前边是条马路，那么宅基地到马路之间的土地你有权使用，但是不能用于私建房屋，如果宅基地面积与四至之间有空地，空地属于农村集体所有。
在农村宅基地确权过程中，依据宅基地证上注明的面积和“四至”范围进行确权登记，颁发不动产权证书，通过协商划定的方式，解决农村宅基地纠纷。
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1、农村所有宅基地等范围的土地都归国家和集体所有，任何单位或者个人对宅基地等土地只有使用权，而无所有权。
2、农村房屋所占用宅基地以外的土地的所有权和使用权归村集体所有，房屋的主人对宅基地外土地有依法使用的权利，但不是严格意义上的使用权！
3、农村宅基地周围的土地，只要不在宅基地使用权证范围内，都由集体支配。
4、宅基地周围空地一直由房主使用，应该拥有使用权和用益物权，《物权法》中第一百三十六条规定指出，新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。
5、涉及农村土地纠纷，可以由村委会或司法所调解处理，或者向乡镇*经营管理部门投诉。
二、房屋确权流程
1、申报
凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇*出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
2、权属调查
国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。
3、审核与公告
经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
4、审批
公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)*领导签章，并加盖市(县)*土地登记专用章。
5、登记注册
根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
