房贷假如我改成浮动利率,我现在打2400的话,浮动利率能打多少钱?
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发布时间：2022-05-07 13:14
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时间：2023-11-01 09:33
房贷月供是2400元一个月，如果改成浮动利率的话，一个月的还款额度从2300元到2500元不等，因为并不是固定的。
大部分银行的房贷利率转换时间截止为2020年8月31日，用官方语言来说，存量浮动利率贷款原则上要在8月31日之前完成利率定价方式转换，定价基准只能转换一次。当然，也可以不主动做选择题，那可能就会被默认为选择固定利率。去年8月，为深化利率市场化改革，住房贷款开始全面参考LPR定价。
扩展资料
转换后的利率计算方式为“重定价日最近一期5年期以上LPR+固定点数”。举例来说，如果王先生在前几年利率较低的时候贷款买了房，当时与银行签的合同是基准利率打8折，即4.9%×0.8=3.92%。那么他的加点值就是3.92%-4.8%（2019年12月发布的5年期以上LPR）=-0.88%，即负88个基点。
由于大部分银行规定重定价日为每年1月1日，所以最近的参考LPR为2020年12月将公布的5年期以上LPR。假定该数值与当前7月的5年期以上LPR一样，为4.65%，那么王先生转换后的年利率为LPR-0.88%，即4.65%-0.88%=3.77%，比原利率低了0.15%，但此后利率的变化取决于未来LPR的变动幅度。
参考资料来源：人民网-25日起房贷统一转为浮动利率
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时间：2023-11-01 09:33
房贷月供是2400元一个月，如果改成浮动利率的话，一个月的还款额度从2300元到2500元不等，因为并不是固定的。
大部分银行的房贷利率转换时间截止为2020年8月31日，用官方语言来说，存量浮动利率贷款原则上要在8月31日之前完成利率定价方式转换，定价基准只能转换一次。当然，也可以不主动做选择题，那可能就会被默认为选择固定利率。去年8月，为深化利率市场化改革，住房贷款开始全面参考LPR定价。
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转换后的利率计算方式为“重定价日最近一期5年期以上LPR+固定点数”。举例来说，如果王先生在前几年利率较低的时候贷款买了房，当时与银行签的合同是基准利率打8折，即4.9%×0.8=3.92%。那么他的加点值就是3.92%-4.8%（2019年12月发布的5年期以上LPR）=-0.88%，即负88个基点。
由于大部分银行规定重定价日为每年1月1日，所以最近的参考LPR为2020年12月将公布的5年期以上LPR。假定该数值与当前7月的5年期以上LPR一样，为4.65%，那么王先生转换后的年利率为LPR-0.88%，即4.65%-0.88%=3.77%，比原利率低了0.15%，但此后利率的变化取决于未来LPR的变动幅度。
参考资料来源：人民网-25日起房贷统一转为浮动利率
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时间：2023-11-01 09:33
以前是按央行的基准利率浮动，写进合同后，一般不再变动，除非基准利率调整。
今年转换为LPR，今年利率也保持不变；明年开始，每年年初“重定价”时按LPR的最新报价变一次基本利率，其余时间也不作变动。
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以前是按央行的基准利率浮动，写进合同后，一般不再变动，除非基准利率调整。
今年转换为LPR，今年利率也保持不变；明年开始，每年年初“重定价”时按LPR的最新报价变一次基本利率，其余时间也不作变动。
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时间：2023-11-01 09:34
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房贷月供是2400元一个月，如果改成浮动利率的话，一个月的还款额度从2300元到2500元不等，因为并不是固定的。
大部分银行的房贷利率转换时间截止为2020年8月31日，用官方语言来说，存量浮动利率贷款原则上要在8月31日之前完成利率定价方式转换，定价基准只能转换一次。当然，也可以不主动做选择题，那可能就会被默认为选择固定利率。去年8月，为深化利率市场化改革，住房贷款开始全面参考LPR定价。
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转换后的利率计算方式为“重定价日最近一期5年期以上LPR+固定点数”。举例来说，如果王先生在前几年利率较低的时候贷款买了房，当时与银行签的合同是基准利率打8折，即4.9%×0.8=3.92%。那么他的加点值就是3.92%-4.8%（2019年12月发布的5年期以上LPR）=-0.88%，即负88个基点。
由于大部分银行规定重定价日为每年1月1日，所以最近的参考LPR为2020年12月将公布的5年期以上LPR。假定该数值与当前7月的5年期以上LPR一样，为4.65%，那么王先生转换后的年利率为LPR-0.88%，即4.65%-0.88%=3.77%，比原利率低了0.15%，但此后利率的变化取决于未来LPR的变动幅度。
参考资料来源：人民网-25日起房贷统一转为浮动利率
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时间：2023-11-01 09:33
以前是按央行的基准利率浮动，写进合同后，一般不再变动，除非基准利率调整。
今年转换为LPR，今年利率也保持不变；明年开始，每年年初“重定价”时按LPR的最新报价变一次基本利率，其余时间也不作变动。
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房贷月供是2400元一个月，如果改成浮动利率的话，一个月的还款额度从2300元到2500元不等，因为并不是固定的。
大部分银行的房贷利率转换时间截止为2020年8月31日，用官方语言来说，存量浮动利率贷款原则上要在8月31日之前完成利率定价方式转换，定价基准只能转换一次。当然，也可以不主动做选择题，那可能就会被默认为选择固定利率。去年8月，为深化利率市场化改革，住房贷款开始全面参考LPR定价。
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转换后的利率计算方式为“重定价日最近一期5年期以上LPR+固定点数”。举例来说，如果王先生在前几年利率较低的时候贷款买了房，当时与银行签的合同是基准利率打8折，即4.9%×0.8=3.92%。那么他的加点值就是3.92%-4.8%（2019年12月发布的5年期以上LPR）=-0.88%，即负88个基点。
由于大部分银行规定重定价日为每年1月1日，所以最近的参考LPR为2020年12月将公布的5年期以上LPR。假定该数值与当前7月的5年期以上LPR一样，为4.65%，那么王先生转换后的年利率为LPR-0.88%，即4.65%-0.88%=3.77%，比原利率低了0.15%，但此后利率的变化取决于未来LPR的变动幅度。
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大部分银行的房贷利率转换时间截止为2020年8月31日，用官方语言来说，存量浮动利率贷款原则上要在8月31日之前完成利率定价方式转换，定价基准只能转换一次。当然，也可以不主动做选择题，那可能就会被默认为选择固定利率。去年8月，为深化利率市场化改革，住房贷款开始全面参考LPR定价。
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转换后的利率计算方式为“重定价日最近一期5年期以上LPR+固定点数”。举例来说，如果王先生在前几年利率较低的时候贷款买了房，当时与银行签的合同是基准利率打8折，即4.9%×0.8=3.92%。那么他的加点值就是3.92%-4.8%（2019年12月发布的5年期以上LPR）=-0.88%，即负88个基点。
由于大部分银行规定重定价日为每年1月1日，所以最近的参考LPR为2020年12月将公布的5年期以上LPR。假定该数值与当前7月的5年期以上LPR一样，为4.65%，那么王先生转换后的年利率为LPR-0.88%，即4.65%-0.88%=3.77%，比原利率低了0.15%，但此后利率的变化取决于未来LPR的变动幅度。
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以前是按央行的基准利率浮动，写进合同后，一般不再变动，除非基准利率调整。
今年转换为LPR，今年利率也保持不变；明年开始，每年年初“重定价”时按LPR的最新报价变一次基本利率，其余时间也不作变动。
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以前是按央行的基准利率浮动，写进合同后，一般不再变动，除非基准利率调整。
今年转换为LPR，今年利率也保持不变；明年开始，每年年初“重定价”时按LPR的最新报价变一次基本利率，其余时间也不作变动。
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房贷月供是2400元一个月，如果改成浮动利率的话，一个月的还款额度从2300元到2500元不等，因为并不是固定的。
大部分银行的房贷利率转换时间截止为2020年8月31日，用官方语言来说，存量浮动利率贷款原则上要在8月31日之前完成利率定价方式转换，定价基准只能转换一次。当然，也可以不主动做选择题，那可能就会被默认为选择固定利率。去年8月，为深化利率市场化改革，住房贷款开始全面参考LPR定价。
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转换后的利率计算方式为“重定价日最近一期5年期以上LPR+固定点数”。举例来说，如果王先生在前几年利率较低的时候贷款买了房，当时与银行签的合同是基准利率打8折，即4.9%×0.8=3.92%。那么他的加点值就是3.92%-4.8%（2019年12月发布的5年期以上LPR）=-0.88%，即负88个基点。
由于大部分银行规定重定价日为每年1月1日，所以最近的参考LPR为2020年12月将公布的5年期以上LPR。假定该数值与当前7月的5年期以上LPR一样，为4.65%，那么王先生转换后的年利率为LPR-0.88%，即4.65%-0.88%=3.77%，比原利率低了0.15%，但此后利率的变化取决于未来LPR的变动幅度。
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以前是按央行的基准利率浮动，写进合同后，一般不再变动，除非基准利率调整。
今年转换为LPR，今年利率也保持不变；明年开始，每年年初“重定价”时按LPR的最新报价变一次基本利率，其余时间也不作变动。
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