想知道太原市哪里可以买到楼中楼?
发布网友
发布时间：2024-10-13 13:30
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热心网友
时间：2024-10-13 13:46
热心网友
时间：2024-10-13 13:54
2、太原的楼房下降的可能性微乎其微！顶多一两年不升值。
3、市场的降价房全是针对膨胀速度大、胡涨乱抬价的房产，你的房子如果在当地处于中等价位的楼房，你就不要太上心了
太原市的房价的发展趋势是：
现在北京乃至全国一些一线城市的降价潮牵动着太原楼市的神经。
面对2007年国家对房地产市场的几度宏观调控政策的实施，再加上去年北京、上海和深圳等一线城市频频传出的降价风和打折潮使得“拐点说”愈演愈烈。那么，现在的太原市场又是怎样的一个情况呢？
现在GDP每年在不断攀升，钢材、铁矿等一些建筑材料也一直在涨，太原房价从去年的每平方米4000元升到今年的5000多元，甚至7000元的都屡见不鲜。可见太原房价一直在涨。‘拐点’实际上是对楼价的一个调整，减少楼价泡沫，使房价趋于理性和健康，是个调整期。我们所说的‘拐点’不能单纯地指房子降价，作为一个开发商来说，我倒是觉得，出现拐点是件好事。所以我认为太原的房价不会降，只会涨，而涨幅也将是趋于合理的。
从去年11月份就开始看房子了，房子从原来每平方米4000多元涨到了现在的每平方米5800元，原本想买100平方米以上的，结果因为涨价现在只能选择稍小点的户型了，真是不甘心，还是那句话，早买早放心。”
在2007年下半年，股票、基金等投资渠道吸引了众多的投资人群，超乎想象的全线飘红使这两个领域积累了众多的闲散资金，从而使一部分用于买房的资金流向了这两个市场，一些房地产楼盘少了很多的客户资源，成交量也受到了很大的影响。
次，由于山西是目前全国经济较为活跃的省份，民间的闲散资金受到了全国市场的关注，北京、上海以及青岛、海南等沿海城市的楼盘纷纷将目光投向山西，到异地去买房的想法影响了一大批山西的购买人群，这些人群的流失也造成了太原高档住宅的成交量小幅下挫。
作为省会城市，太原在全国的二、三线城市中，房价并不算高，还有很大的提升空间，而且，民间的购买力是让任何一个城市羡慕不已的。因此，相信三月太原市场会出现一个销售的高峰。
预计未来两年银行将会出现1到2次加息，房地产信贷将减少50%，按揭减少20%到30%，致使开发商投资成本加大，从而导致信贷危机。在国家宏观调控下，房价会稳中有升。从全国房地产市场来看，可能会出现“拐点”，一些沿海发达城市由于炒房引起虚高，银行收贷产生加息，一些楼盘变相降价从而导致崩盘，但从局部来看，山西的地产市场需求旺盛，特别是一些单位的团体定购以及农转非的加速，城市化的推进，城中村的改造，将会出现一大批购房者，使得山西的地产市场进一步繁荣牞但竞争也更加激烈。百姓买房关键是看品质，买房主要是买环境、买管理、买安全，地产企业仅仅开发一栋楼已不能形成气候，好的房子应当有好的绿化环境、硬件设施、物业管理及安全措施。下一步太原市的地产界将出现大规模的兵团作战，形成优胜劣汰的竞争局面，一些小企业会逐渐退出房地产市场。为了降低开发成本，保证企业和购房者的双方利益，太原房地产企业应携起手来，共同打造龙城地产的旗舰项目。
拐点”之说是否波及到太原，现在还很难做出定论，但老百姓希望出现“拐点”，期待房价降下来，比如“汾河西岸”占地30万平方米，是今年太原开盘最大的地产项目之一，面对市场竞争，企业应降低成本，提高品质。太原房价将会稳中有升。一是外地企业的涌入会拉动太原房价的上涨；二是城市化进程加速和经济的快速发展使住房需求的增加势在必行；房地产项目开发，需要在动态中进行目标成本管理，在过程中实施成本控制。开发成本是房地产售房价格中的重要因素，其变动导致售房价格的变动。只有控制了开发。
热心网友
时间：2024-10-13 13:47
热心网友
时间：2024-10-13 13:53
另外，北大街那边有买别墅的，不知道现在还有没了
