公共维修基金与住房公积金是什么关系,公共维修基金包含在住房...

发布网友发布时间：2024-10-13 14:41

共3个回答

热心网友时间：2024-10-18 03:01

公共维修基金是买了房子，要预交的日后用于小区公共设施的维修的费用。
住房公积金是单位及其在职职工缴存的住房储蓄金，用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房用，也可在职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居时，缴存的全部住房公积金返还给职工个人。
从上所诉可以看出，公共维修基金肯定不包含住房公积金，前者是小区物业管理的，后者是国家公积金管理的。

热心网友时间：2024-10-18 03:02

不包含。
维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

热心网友时间：2024-10-18 03:06

公共维修基金由（住户）房屋产权人缴纳，用于维修房屋公共设施，比如外墙面、楼顶、承重墙体、电梯等。没有房子的人是不缴纳的。
住房公积金是每个人都要交的，用于买房时借贷使用。人人都交，谁买房谁贷款。退休时，公积金一次性返还个人。