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...合同及商管合同,未交商管费,物管费公司可以收回商铺吗?

发布网友 发布时间:2024-10-13 13:21

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3个回答

热心网友 时间:2024-10-15 03:58

租房从事经营活动,这是一个商业行为,而且都签有租房等合同,依据合同内容约定,如果有约定不交物业费,不交管理费,可以解除合同,那么守约方可以解除合同。如果合同没有类似约定,那么就要看实际情况,不交物业费是否已经达到了可以解除合同的程度了,需要具体分析。如果解除合同,应提前通知对方,给予适当的腾房时间。

热心网友 时间:2024-10-15 03:56

这要看合同如何约定,如约定拖欠这类费用可以解除合同收回房屋的,可以要求租户履行合同义务。

解除之前,应当催促租户一次。

热心网友 时间:2024-10-15 03:58

三个合同如果都独立的合同,那只要租房交了租金,公司是不能收回商铺的,除非在商管合同和物业合同里的违约条款里有注明如果欠费,公司有权收回商铺。租户欠物业费和商管费,先催收,再出律师函,最后就是走诉讼立案打官司。
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