起草建设施工工程合同时应该注意哪些问题?

发布网友发布时间：2024-10-13 06:33

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热心网友时间：2024-11-03 06:04

“每一合同条款都有其存在的意义”，不论是何种合同一般有以下四个目的：交易；明确双方的权利义务；预防风险；解决争议。建设工程施工合同的目的是交易，核心是明确双方的权利义务，即承包方通过人材机的调配在一定时间内完成符合国家质量标准、且符合发包人要求的建筑物，发包人按约定支付工程款。为了实现该目的，就需要对合同履行过程中的风险进行预防，为双方解决争议提供合同依据。
网友认为：
工程建设法律服务的学习，主要分为三部分：一是对工程建设的专业知识进行学习，要学习项目立项、初步设计、施工图设计、招投标与签约施工建设、竣工验收等流程性知识，达到熟悉理解的程度。二是学习法律法规，可以买一本《工程建设法律法规汇编》。三是学习实务，可以通过1999和2013版施工合同范本进行展开性学习，平时要多接触这种案子，留意实务知识。
首先，根据最高人民*《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条　规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。其次，这个合同一般指的是双方真实意思且实际履行的合同。最后，这样立法是有一定意义的，施工合同无效后双方当事人应返还原物，但是在建设工程中，承包人已经将其支出物化在工程中，根本不可能返还，而且现在工程质量合格，那么“参照合同约定结算工程价款”不论是对发承包人还是社会成本来说，都是最好的解决方法。