物业管理发展情况

发布网友发布时间：2024-10-13 12:23

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热心网友时间：2024-11-13 06:23

物业管理行业起源于国外，其近代形式可追溯至19世纪60年代英国。1908年，美国芝加哥的物业管理组织CBMO的成立，标志了全球首个物业管理行业组织的诞生。在中国，物业管理的历史大约有20年，最初在沿海发达城市兴起，随后向内陆扩展。1980年代，随着改革开放，物业管理由香港引入，深圳作为我国物业管理的发源地，引领了多项创新，如深圳物业管理公司的成立和首个物业管理协会的建立，以及相关法规的出台，如《物业管理条例》和《住宅区物业管理条例》。

进入21世纪，我国物业管理市场规模稳定增长，住宅物业需求稳定，商业物业发展迅速。在“十二五”规划中，*强调住房供应、抑制投机，加强市场监测。随着行业竞争加剧，物业管理企业需密切关注市场动态，研究客户需求。预计到2014年，物业管理总面积将达到200亿平方米，营业收入将达7800亿，高端物业市场规模将从2011年的595亿元增长到1162亿元，占比提升。住宅物业份额预计下滑，商用和工业物业市场份额将扩大。

扩展资料

物业管理（property management），受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。