零首付买房什么意思?

发布网友发布时间：2024-10-13 11:41

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热心网友时间：2024-11-08 22:43

零首付买房，常见于开发商的促销手段。其核心在于，开发商先垫付三成首付，之后由购房者在一定期限内补齐剩余首付，再申请房贷完成购房。这种方式实际为分期首付，让购房者初期资金压力减轻。

另外一种零首付，采用手法更为隐蔽，即通过做高合同价，实现虚假贷款。这种操作复杂且风险高，不仅加大了购房者的风险，也存在法律风险。

零首付买房，本质上是购房者的付款方式，不改变开发商与购房者的商品房买卖合同法律效力。在取得销售许可证的前提下，双方平等自愿签订的合同，具有法律效力。但实践操作中，零首付存在法律障碍，不当操作可能导致纠纷。