团购费跟外收的区别

发布网友发布时间：2024-10-13 03:01

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热心网友时间：2024-11-16 01:08

1.买房外收：
外收指开发商为了弥补周边楼盘房价上涨而收取的额外费用，也就是精装费，不在房产局备案价内，如捆绑车位费10万……
2.团购费：
开发商一般将认购协议就约定好的总房价分成两部分：一部分作为房款写进买卖合同，一部分作为团购费要求消费者支付给第三方。房价款经过团购款折抵房款、开发商再次打折等层层优惠，最终价格一般会比当初价格低几十万甚至上百万元，表面上看购房业主通过电商购买了便宜的房子，享受了团购的优惠。
但实际上，很多购房业主都搞不清楚这些款项到底是付给了开发商，还是支付给了组织团购的一方，此其一；其二，开发商有避税的嫌疑。