购房协议书范本简单版
发布网友
发布时间：2024-10-13 03:53
共1个回答
热心网友
时间：2024-11-14 03:19
乙方：身份证：住址：
甲乙双方协商一致，现就乙方借用甲方名义购买商品房事宜订立以下协议，供双方共同遵守：
第一条：乙方以甲方名义购得由--集团有限公司开发的商品房，位于--市---区--路-号--栋-单元-层-号，合同编号为:----。该商品房合同约定建筑面积116.23平方米，套内面积102.85平方米，公摊面积13.38平方米。乙方持有并保管商品房买卖合同。
第二条：乙方享有合同约定的一切权利，承担一切义务。乙方应按时、足额履行合同义务，否则，损失自负。
第三条：甲方不享有合同权利义务。未经乙方同意，甲方不得擅自与开发商签订补充协议、变更合同内容、解除合同或终止合同履行，亦不得向第三人转让合同权利义务。甲方违反此条款需承担损失。
第四条：乙方为商品房的实际出资人，所有权归乙方所有，乙方享有使用权、收益权及处分权。甲方无权要求享有上述权利。基于业主权利义务由乙方享有与承担。
第五条：乙方给予甲方-元，作为借名及协助办理手续的补偿。借名期间，甲方不得向乙方主张任何费用或补偿。
第六条：借名期间，乙方要求以甲方名义办理产权证，甲方应配合办理，不得增加共有人，不得将产权证转移至第三人名下。甲方应在实际取得产权证后-日内交由乙方保管。如政策变化，乙方符合购房条件时，有权随时要求将商品房过户至乙方或指定人员名下，甲方不得干涉。
第七条：借名期间，乙方有权出售、出租、赠与或抵押商品房，甲方应配合，不得拒绝。未经乙方同意，甲方不得抵押该商品房。
第八条：借名期间，与商品房有关的一切费用由乙方承担。相关凭证、发票由乙方保管。需甲方缴费的，乙方应及时支付给甲方，并将缴费凭证、发票交由乙方保管。
第九条：借名期间，该商品房不属于甲方财产，甲方继承人无权继承，甲方分割财产时不得分割该商品房。
第十条：甲方应诚实守信，在借名期间不得侵害乙方权益。甲方违反此条款需赔偿乙方损失。若甲方或其亲属侵占、转卖、抵押、赠与或被法院强制执行该商品房，应按市场价赔偿乙方并赔偿损失。若甲方知晓第三人主张该商品房权益或法院强制执行，或作为债务人被诉至法院且诉讼金额达到万元，应立即通知乙方，否则，甲方承担损失。
第十一条：甲方需接到乙方通知后，于日内按照要求亲自办理手续或签署委托书由乙方办理。否则，甲方需赔偿乙方损失。
第十二条：协议生效后，双方不得反悔或解除协议，否则赔偿对方损失。
第十三条：未尽事宜，双方协商解决。需变更协议，应签订书面补充协议，补充协议作为本协议组成部分。
第十四条：发生争议，友好协商解决。协商不成，任一方可向七星区人民法院提起诉讼。
第十五条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。
