我在重庆买了房贷款还没有还清在到湖州买房贷款有什么影响吗?

发布网友 发布时间：2022-05-07 09:13

我来回答

共5个回答

热心网友 时间：2023-10-23 21:14

我有一点点印象，因为你贷款一一定会填上你的身份证。身份证会显示你贷款的信息。不过这样你的工作有能力偿还应该还是没有什么大太大的影响。

热心网友 时间：2023-10-23 21:15

你在重庆买了房子贷款，还没有？还清。再到湖州买房贷款没有什么影响。

热心网友 时间：2023-10-23 21:15

那样你经济压力会变大，要努力赚钱吧。

热心网友 时间：2023-10-23 21:14

我有一点点印象，因为你贷款一一定会填上你的身份证。身份证会显示你贷款的信息。不过这样你的工作有能力偿还应该还是没有什么大太大的影响。

热心网友 时间：2023-10-23 21:16

这个没有影响的，两套房贷款一般是指在同一个地区的购房，不在同一个地区的话就不算第二套房，贷款利率和首付比例也还是按第一套房算。除非你是在同一个地区，或者两个地区已经实现联网了。

热心网友 时间：2023-10-23 21:15

你在重庆买了房子贷款，还没有？还清。再到湖州买房贷款没有什么影响。

热心网友 时间：2023-10-23 21:16

按公积金贷款还是商贷的情况而定：

1、个人使用银行商贷第2套房产的，首套房贷款未还清的，银行会结合购房者自身的收入能力、个人征信度、还款能力以及第2套房的贷款金额总和评定的，符合条件的是可以申请二套房贷款的。个人按揭购买二套房首付较低40%，贷款利率执行基准利率上浮10%，首套房剩余贷款金额会影响二套房的较高可贷款金额，与个人的收入能力有关。
2、个人使用公积金贷款购买二套房产的，如果首套房属于银行商贷的，是可以使用公积金贷款购买第2套房的，如果首套房是使用的公积金贷款且贷款还没有还清，是不能使用公积金贷款购买第2套房产的！
如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。
不过，如果借贷人还款能力较强，并且具有稳定的工作和收入，个人信用良好的话，也是可以再次向银行申请信用贷款的，通常贷款额度在借贷人月收入的5-10倍左右。不过，根据有关规定，银行要求借贷人的原月还款额度加上现月还款额度的总和不得超过家庭总收入的50%，如果借贷人负债率过高，想要再次申请贷款就会比较困难，具体情况还需借贷人结合自身实际情况来考虑。
希望以上内容对你有所帮助。

热心网友 时间：2023-10-23 21:15

那样你经济压力会变大，要努力赚钱吧。

热心网友 时间：2023-10-23 21:16

这个没有影响的，两套房贷款一般是指在同一个地区的购房，不在同一个地区的话就不算第二套房，贷款利率和首付比例也还是按第一套房算。除非你是在同一个地区，或者两个地区已经实现联网了。

热心网友 时间：2023-10-23 21:16

按公积金贷款还是商贷的情况而定：

1、个人使用银行商贷第2套房产的，首套房贷款未还清的，银行会结合购房者自身的收入能力、个人征信度、还款能力以及第2套房的贷款金额总和评定的，符合条件的是可以申请二套房贷款的。个人按揭购买二套房首付较低40%，贷款利率执行基准利率上浮10%，首套房剩余贷款金额会影响二套房的较高可贷款金额，与个人的收入能力有关。
2、个人使用公积金贷款购买二套房产的，如果首套房属于银行商贷的，是可以使用公积金贷款购买第2套房的，如果首套房是使用的公积金贷款且贷款还没有还清，是不能使用公积金贷款购买第2套房产的！
如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。
不过，如果借贷人还款能力较强，并且具有稳定的工作和收入，个人信用良好的话，也是可以再次向银行申请信用贷款的，通常贷款额度在借贷人月收入的5-10倍左右。不过，根据有关规定，银行要求借贷人的原月还款额度加上现月还款额度的总和不得超过家庭总收入的50%，如果借贷人负债率过高，想要再次申请贷款就会比较困难，具体情况还需借贷人结合自身实际情况来考虑。
希望以上内容对你有所帮助。