中海大境,超出我所有意料
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发布时间：2024-10-09 02:12
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时间：2024-11-11 02:00
“大道至简，境由心生”，这是中国古典诗词中一种别具一格的情感表达方式。中海大境，这个名字以一种独特的形式，让中海上涌果园这个优质项目脱颖而出，成为了市场的焦点。
项目体量大，环境优，这两个标签让中海上涌果园甫一上架便吸引了众多目光。去年9月，该地块在激烈的竞争中以广州楼面价TOP4、地块总价TOP5的成绩成为市场热点。
在中海中标的地块后，网友们纷纷猜测项目的名称，灵感源于附近果树景观的“观果府”、“映果台”，这些名字虽略显土气，却也充满了对中海项目的期待。
最终，中海给出了答案——中海大境。这个名字的出现，确实让人感到惊喜，甚至有些出乎意料。
中海大境的命名遵循了“去地产化”的原则，将房地产项目与地产概念相分离，这种创新的命名方式，让人联想到现代建筑中“去工业化”的设计理念——外观看起来像办公楼，实则内部是车间、设备。
中海大境位于新中轴线南段，临近海珠国家湿地公园，其名称寓意着项目不仅建设成房子，还要融入周边的生态环境，营造出城市与自然和谐共处的理想生活。
新中轴线南段的发展，早已在人们心中形成了广州塔以南的概念，但这里其实拥有丰富的资源和潜力，如“一塔一场四馆”、湿地国际荣誉等。广州市高质量发展大会提出“再造一个新广州”，中轴南段作为新广州的重要机会点，其发展将对整个城市产生深远影响。
海珠国家湿地公园的美丽景色，不仅令人流连忘返，也成为中海大境项目的加分项。湿地公园内的花花草草，加上小蛮腰的衬托，营造出如诗如画的景象，让这个项目在还未正式亮相时，就已经在人们心中占据了重要位置。
中海大境的定位为“城市理想，生活绿洲”，在效果设计中展现出了36万㎡的超大体量，以围合式布局最大化景观资源，形成约2万㎡的超级中央园林，同时在综合体内融入滨水商业、教育配套和交通便利等元素。
项目西侧规划了顶尖教育，包括18班小学和72班完全中学，体量之大足以容纳两个完整的操场，为业主提供了优质的教育资源。交通方面，中海大境位于地铁11号线的上涌站之上，预计2024年开通的大环线将大大提升居住体验。
随着中海大境案名的发布，项目受到了众多关注，网友们纷纷猜测价格区间，有8-10万/㎡、9-10万/㎡、甚至12万/㎡的猜测，但总体上认为首批价格相对较低，后续将逐步上涨。项目产品线丰富，包括125㎡、142㎡、161㎡、189㎡、270㎡等户型，均属于120㎡以上的改善型住宅。
政策调整后，广州房地产市场迎来了新的机遇，中海大境项目受到了外地客户的关注，春节期间的咨询和预约数量已超过3000批。预计项目营销中心将在3月初开放，采用预约制，有兴趣的客户需要提前报名。
