购房者拿不到房产证去哪投诉?
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发布时间：2024-10-08 19:05
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时间：2024-10-26 06:57
一、购房者拿不到房产证去哪投诉?
购房者拿不到房产证可以去房地产管理部门进行投诉。在购买房子后迟迟拿不到房产证，对于业主来说是会特别担心的，毕竟有了房产证才能够证明房子是真正属于你的，要是没有房产证的话，存在着极大的安全隐患，如果没有拿到房产证的话不能拖延，要及时到相关部门进行投诉解决。
二、房产证的办理分两步“大证”和“小证”
记者从房管局相关部门了解到，受理*分三个阶段：
1、受理阶段7个工作日(窗口查验申请主体，受理、审核申报材料);
2、办理阶段7个工作日(审核、领导审批、登薄、制证);
3、发放阶段1个工作日(用印发证)。但是前提是，开发商需要将房屋权属登记需要的各类资料准备齐全，才能顺利*。
房产证的办理需要分两个步骤：初始登记(办理大证)、转移登记(办理小证)。记者了解到，办理大证的时间取决于开发商的各项准备资料，而小证，则取决于业主个体的配合程度。
记者从房管局产权产籍中心了解到，办理初始登记需要由开发商单方面提出申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋竣工验收备案表、房屋测绘报告等。西安市产权产籍中心登记科工作人员表示，“办理过程中，有时会遇到部分开发公司在项目建设过程中未按规划、建设等相关部门的审批组织施工、建设，造成规划及竣工验收的困难，就要在相关部门完善规划、验收手续，从而造成难以办理初始登记。”
买房是一件大事，而拿到房产证才算是真正的拥有了房屋的使用权以及居住权，因此应当及时对于没有拿到房产证的情况进行反应。这个过程可以先于开发商进行协商了解情况争取妥善解决，如果协商无果可以进一步向房地产管理部门进行投诉，要求介入协助解决。
