单独所有属于夫妻共同财产吗

发布网友发布时间：2024-10-08 22:18

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热心网友时间：2024-11-03 10:00

单独所有是否属于夫妻共同财产，需要根据具体情况来判断：
1、如果房产是一方在婚前用个人财产购买的，并且登记在自己名下，且贷款也是由个人财产偿还的，那么这个房产属于一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。
2、如果房产是一方在婚后用夫妻共同财产购买的，即使只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产，除非有证据证明购房资金来源于个人婚前财产或赠与。
不属于夫妻共有的财产有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。以及夫妻通过书面约定的形式，将婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产约定为各自所有的。
综上所述，单独所有的财产并不一定属于夫妻共同财产，其归属取决于财产的取得时间和来源。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。