经适房未办产权夫妻离异,怎样才能把房过户给另一方

发布网友发布时间：2024-10-08 16:41

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热心网友时间：2024-11-09 00:33

经适房未办产权夫妻离异，双方可以协议好住房归一方所有，得到住房一方给予对方适当的双方接受的补偿，双方把住房分割方式写入离婚协议，一起签字按手印，在离婚之后等住房办理办理产权手续之后，再由双方当事人依照离婚协议的约定，办理住房产权过户给一方。
　　如果到时候一方违约，对方可以凭离婚协议依法起诉维权。
　　《婚姻法》规定：
　　第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
　　《婚姻法》司法解释二：

　　第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　1，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
　　2，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
　　3，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
　　第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

热心网友时间：2024-11-09 00:35

你们可以通过向法院起诉离婚，要求分割财产，通过司法途径就可以把房屋合理合法的过户给另一方了。