卖掉已满三年的房子,免增值税吗?

发布网友发布时间：2022-05-07 11:14

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热心网友时间：2023-08-11 16:01

商品房确实有满两年交易免征*及附加的*，但对房产有一定的要求，普通商品房满2年免征，非普通商品房满2年差额计征，下述是界定是否为普通住宅的规则，供您参考：

如何区分普通住宅和非普通住宅？

1、住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上

2、单套建筑面积在140平方米（含）一下

3、单价不超过最高限，或者是总价不超过最高限，满足其一即可

以上三点需同时满足为普通住宅，反之为非普。具体单价和总价标准如下：

范围：单价（元）总价（元）

五环以内 39600 468

五环-六环 31680 374.4

六环外 23760 280.8

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