房产证的办理具体流程是什么

发布网友发布时间：2024-10-11 09:25

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热心网友时间：2024-10-31 09:04

房产证办理流程通常如下：

第一步，买卖双方在房产交易后的一个月内，携带有房屋买卖合同及身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料前往房地产交易所，办理买卖过户登记。

第二步，在接到交易所办理过户手续的通知后，买卖双方需携带身份证、户口本、图章等，缴纳相关税费后进行过户手续。交易所将发放房产卖契。原则上，房产证需买卖双方共同办理。如一方因故不能办理，可出具委托书委托代理人代为办理。

第三步，办理完过户手续后，买方需在三个月内，携带卖方整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》等证件和资料，到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

第四步，经房地产管理部门审查验证后，买方即可领取房地产权证。