为防控疫情也把小区一锁了之,物业这么做合法吗?

发布网友发布时间：2024-10-11 08:17

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热心网友时间：2024-10-22 08:35

日前，呼和浩特某小区发生一起坠楼死亡事件，根据网友爆料，死者女儿在业主群哭诉，小区铁皮门被物业锁住，导致她无法第一时间赶到坠楼现场。
物业锁住小区合法吗？
对于爆料中的这种情况是应当坚决杜绝的，因为这本身就是一种不合法的行为。
之所以说它不合法，是因为这种封门、锁门的行为属于一种具体行政行为，而行政行为是只能由行政机关做出的；而物业却并不属于行政机关，所以物业并没有权利直接给小区或者单元门、业主的家门贴封条或者上锁，所以说爆料中的物业这种直接锁门不让业主出门的行为是违法的，属于一种过错行为，所以涉案物业是应当受到处罚的。
同时当业主因为物业的这种过错行为导致无法得到及时救治死亡时，物业是应当赔偿的。在生活中遇到了这种物业的话，可以拨打12345市民投诉热线投诉其违法行为；或者也可以直接报警处理。
因为疫情封闭小区的规定是怎样的？
根据《传染病防治法》规定，传染病暴发、流行时，县级以上地方*应当立即组织力量，按照预防、控制预案进行防治，切断传染病的传播途径，必要时，报经上一级*决定，可以封闭可能造成传染病扩散的场所，*或者停止集市、影剧院演出或者其他人群聚集的活动并予以公告。上级*接到下级*关于采取紧急措施的报告时，应当即时作出决定。
如果有确切证据证明某小区存在较多感染患者，如不封锁管理则可能造成传染病的扩散，按照上述法律规定，行政机关有权作出该小区封闭管理的决定。相反，如果没有证据证明某小区存在病毒感染患者，那么此时行政机关无权决定该小区进行封闭管理。此时行政机关做出小区封闭管理的决定，是对公民行动自由的侵犯。
【法律依据】
《传染病防治法》第四十二条，传染病暴发、流行时，县级以上地方*应当立即组织力量，按照预防、控制预案进行防治，切断传染病的传播途径，必要时，报经上一级*决定，可以采取下列紧急措施并予以公告：
（一）*或者停止集市、影剧院演出或者其他人群聚集的活动；
（二）停工、停业、停课；
（三）封闭或者封存被传染病病原体污染的公共饮用水源、食品以及相关物品；
（四）控制或者扑杀染疫野生动物、家畜家禽；
（五）封闭可能造成传染病扩散的场所。
上级*接到下级*关于采取前款所列紧急措施的报告时，应当即时作出决定。
紧急措施的解除，由原决定机关决定并宣布。