中国的房价究竟会跌吗?

发布网友发布时间：2024-10-11 21:21

共6个回答

热心网友时间：2024-11-28 11:17

个人感觉有三种可能。一种是涨，一种是跌，另一种是涨工资。
首先涨和跌是相对的，而钱只是换等价物的纸，只是数额的问题。
举例：你要买一套目前市值80万的房子，你一年可以攒5万。可以付40万首付，还款10年。80万目前可以买2公斤黄金。但是10年以后，这套房子可能卖100万！但10年以后100万也只能买2公斤黄金，可能就能买1公斤多了！
但是如果通货膨胀，你的工资可能翻了10倍（夸张了），那么你的40万首付如果现在不买房子，以后可能就是一年的工资！但是以前40万你攒了10年！也就是钱贬值了。以此类推你还是买不起房子。
物品的价格上涨和你手里的钱是成正比的，你手里的钱怎么都是买那些东西，只是数额不一样罢了。
钱在常规下一年的通胀率是百分之五，也就是说100万放一年，变成105万和去年的100万其实是一样的（单从钱的角度看，可能有时候没变，理论数据！）。

另外就是工人作为分母，是一个极大的群体，几乎所有东西都是工人创造的。也就是说你的生活费涨了，那么建筑工人的生活费也要涨，水泥厂工人、挖掘机工人等等都要涨生活费；以及因此而造成的所有商品的上涨；而老板也会维持利润的比例，什么时候基本都差不多。

如果还没明白，我再细说一下。
你工资一年5万，看上一个80万的房子，现在有存款40万首付，贷款10年还清，可以买房子。
过几年你的工资可能会涨1-2万，节俭一点7、8年就可以还清。
但是如果你不买房子，这40万在你手里，过几年一样会涨工资。因为工资涨了，你的40万连首付都不够交！
这个道理就是你的首付是10年攒出来的，可等你工资涨了，首付就会是你现在工资存10年，你的40万自然就不够了。（所谓的钱贬值，房价涨了但你也得看看猪肉什么价。去年80万的房子可以买8万斤猪肉，今年那套80万的房子也就能买4万斤猪肉，即使涨到100万，也只能买5万斤猪肉了。。。卖100万不是亏了？）
也就是说都是相对的，但你存钱绝对吃亏。

热心网友时间：2024-11-28 11:17

现时的房价已经到了广大市民没法接受的程度了！我个人认为“买房的人不住房，需房人买不起房”。在此，呼吁…正在等待降房价的市民们停止一切的售楼事宜，我坚信半年后的房价将是我们所理想的、所能接受的范围！！让我们力挺ZF，加强新政力度！
下半年开始就一定会降，最好的置业时机是明年的中询，到时的房价保守都要降百分之三十。

热心网友时间：2024-11-28 11:18

赶紧买，明年还会涨不少的，我是干建筑的。

热心网友时间：2024-11-28 11:18

看情形跌不了，现在县城的房价有的都比省城来得贵。而县城的工资和省城的工资差一倍甚至更多，现在省城的都降不下来，而县城的房价还在升，现在有钱的一大堆房子，没钱的连租房都成问题，*差距这么大而物价房价还在升，我看是不是房子没得买，连吃的都要成问题吗！？！？！？！？！？！？！

热心网友时间：2024-11-28 11:19

我个人估计是不会的，因为，国家在*中，现时看来，银行调息是最有效的方法，然而有效则是说对于房价的涨速而言的，就是说两三年内可能涨的慢点吧，但炒房者，可以提高租房价，以应对出不了手的空房，底线只有一条：不会赔本卖房1

热心网友时间：2024-11-28 11:20

算了，zF和房地产都是一家人，他们一根绳子上的蚂蚱，你相信他们，我们每次被忽悠，现在我也是，就想买一个能住人的房子就是了，但是他们不让我有啊，有活着的理由很简单的，到时觉得活着没意思了，就F了他们！