开发商有意把样板房间的尺寸放大了,我能退房吗

发布网友发布时间：2024-10-04 17:36

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热心网友时间：2024-10-07 05:45

正常是不能退房的。退房的条件包括约定条件与法定条件两种。
　　1、延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。
　　2、开发商缺证.导致合同无效目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。
　　3、开发商没经购房人同意变更设计在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况。购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
　　4、无法得到贷款在签订合同时.除一次性付款或分期付款外，都有对商业贷款或公积金贷款的约定。
　　5、拿不到产权证由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证.如约定此条件可退房.买房人就可以要求退房。
　　6、房屋面积误差超过3%目前.如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值在3%以内(含3%)，购房人要求退房的，法院将不予支持。而如果面积误差比绝对值超出3%，购房人要求退房并要求退赔利息的，法院会判决购房人胜诉。
　　7、房屋质量不合格房屋质量不合格是房屋的硬伤，目前房地产市场较少发生。房屋质量导致严重影响使用根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用。
　8、开发商把房子抵押如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押.或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后。就可以要求退房。

热心网友时间：2024-10-07 05:42

样板房就是交房的翻版。不管是什么房子，只要你签订那合同，双方就要按合同执行