...但登记署名却是父亲的,请问:后母以后有权继承吗?
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发布时间：2024-10-04 09:00
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热心网友
时间：2024-10-05 04:15
解析：你的后母有权与你共同继承你父亲的遗产。
根据继承法第十条第一款的规定：死者的父母、配偶、子女属于第一顺序继承人。你的后母作为你父亲的合法配偶与作为子女的你属于同一顺序继承人。
楼上的答者说你后母继承的比你多是不正确的，没有法律依据和事实依据？根据继承法第十三条第一款的规定：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。也就是说，如果继承份额没有特殊情况，是均等的。
第二个问题：你的一个法律疑问是你出钱买的房子登记在你爸爸名下是谁的财产？
解析：这是一个物权法的问题，即物权和债权的区别。根据物权法第九条第一款的规定，不动产以登记作为物权人的标志。也就是说，谁登记的名字就是谁的房产。
你出钱的行为只是债权行为，不是物权行为。比如：你向朋友借钱买房子，房子登记的是你的名字，那么，你的朋友可以说登记你的名字的房子是他买的吗？显然是不可能的，因为，你的朋友拥有的只是对你的债权，而你拥有的是对房子的物权。两者都是独立的法律关系。你的朋友不可能因为借钱给你就自然获得你的房产。
同理：你出钱给你父亲买的房子，登记的是你父亲的名字，法律角度，那个房产的物权绝对是你父亲的，而不是你的。当然，如果你出钱的行为是借贷行为，你父亲就欠了你的房款，这是债权关系。如果你出钱的行为是赠与行为，你父亲则连对你的债务都没有。
从生活常识的角度，一般司法实践中会认为你的出钱行为是对你父亲购房的一种赠与，类似于父母在子女结婚的时候出钱给子女买房子的行为。
问题三：那么，你父亲结婚以后，这个房产是夫妻共有财产还是你父亲的个人财产？
解析：由于你父亲和你后母是在2001年新婚姻法生效之后结婚的，因此应该适用新婚姻法。根据新婚姻法第十七、十八条的规定，婚前财产属于个人财产。也就是说如果你父亲结婚以前就过户到他名下，就是他的个人财产，而不会因为与你后母结婚而自然成为夫妻共有财产。
因此，在你父亲在世的时候，你的后母对该房产是没有权益的。只有当你父亲过世之后，才会因为你后母的配偶身份与作为子女的你共同继承该房产。
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建议解决办法：
办法一：要求你父亲瞒着你后母，根据继承法第十七条做出一个合法的遗嘱，在他过世之后将他的房产交给你完全继承。因为，根据继承法第五条的规定如果有合法遗嘱的，就不启动法定继承。
同时建议你父亲与你一起做公证遗嘱（效力是最高的），可以防止你父亲多次做出遗嘱。如果你父亲嫌公证麻烦，可以要求他自书遗嘱由你保管。
方法二：在你父亲在世的时候，要求他直接将你出钱购买的房产赠与过户给你。这种方式最简单直接。
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法律依据一：继承法
http://hi.baidu.com/%B7%A8%D1%A7%D4%BA%B7%A8%C0%CF%D6%DC%BD%DD/blog/item/a38aa4441041d886b2b7dcb5.html
第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
法律依据二：物权法
http://www.gov.cn/ziliao/flfg/2007-03/19/content_554452.htm
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
热心网友
时间：2024-10-05 04:17
现在房屋的所有权是你父亲的，因为在你父亲名下，以有关部门的登记簿记载为准，与谁出钱无关。
你可以在房产登记部门做过户登记，你自己取得所有权。或者让你父亲立遗嘱是将房子分跟你，但是这并不可靠。
《继承法》
第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
热心网友
时间：2024-10-05 04:16
如果购房时间在您父亲再婚之后，那么该套房屋在继承时还必须扣除一半的份额，因为这套房屋就是夫妻共同财产。
虽然是您出资购买，但是根据物权法等相关的规定，不动产的权利情况根据登记为主，所以该房屋并不是您的财产，建议您可以要求变更登记将产权人登记为您的名字或者让您的父亲订立遗嘱明确该套房屋由谁继承。
热心网友
时间：2024-10-05 04:14
所以，只要你有证据证明房子是你出资购买，你可以现在进行变更登记，也可以日后发生遗产纠纷的时候再处理。不过我们认为现在进行产权的更正登记是风险最小。
浙江东辰律师事务所胡律师
